海口市民质疑学校变酒店 规划局：学校基本建好

来源：南海网     作者：王吉拉    2012-03-30

海口市新玉沙学校两栋较新的教学矗立在校园内(南海网记者杨隽莹摄)

海口市新玉沙学校(南海网记者杨隽莹摄)

　　引言：近日，时过近两年的海口市金龙路南侧拆迁在建一事，再次引发市民热议：市民发现政府曾承诺建学校、市场的该用地上居然要盖酒店、写字楼了!一石激起千层浪，不少市民认为相关部门出尔反尔，拿承诺当儿戏，欺骗了广大的人民群众，不禁质疑政府社会公信力何存?

　　南海网海口3月29日消息(南海网记者杨隽莹)“学校变酒店”究竟是怎么一回事?28日，南海网记者就此事分别采访了海口市规划局和该建设用地的海口市城市建设投资有限公司获知，承诺建设的九年义务制新玉沙学校小学部早已建好，并已开始招生上课，而农贸市场在金贸片区的整体控规中本就是没有的。

　　【市民】不满——承诺建学校却变成建酒店

　　2010年9月初，海口市有关部门发布公告，宣布依法实施金龙路美食一条街南侧拆迁，一时间，这条在海口市民心中一直是海口餐饮业“霸主”的街道火速成为关注焦点。而据当时的媒体报道，该区域拆迁后，将用于建设新玉沙学校、农贸市场等设施。

　　然而，今年3月23日，海口市民发现，该用地的外围挂出了一块公示牌，称这里将建设酒店和写字楼、住宅楼，很快就要动工。不少市民顿感被骗，认为政府有关部门当初作出的承诺只不过是为了顺利拆迁找个理由。

　　【开发商】冤枉——完全按照市政府整体控规建设

　　记者在现场看到，引发争议的建设用地为位于金龙路南侧的即将开建的金龙城市广场项目，由海口市城市建设投资有限公司开发。该公示上明确，该地拟建1栋21层五星级酒店、1栋21层写字楼、1栋3层商业服务楼以及4栋28层住宅。那么，该地是否确如市民怀疑，是占用建学校的用地呢?

　　记者来到海口市城市建设投资有限公司。在了解记者来意后，公司投资部经理符雁直言实在是冤枉，符雁告诉记者，海口市城市建设投资有限公司负责建设的金龙城市广场项目占地48亩多，仅占据金龙路南侧建设区域的一半不到。早在2011年9月份，该区域就由政府规划批准为商业和住宅用地，他们完全是按照政府整体规划进行建设的，不存在占用学校用地一说。

　　“金龙广场的用地面积并不大，可能是我们规划建设速度较其它区域快一点，才导致市民误会。”符雁说。至于同处于金龙路南侧的另一片较大区域要做什么，符雁表示不清楚。

　　【规划局】释疑——玉沙学校小学部已建好

　　如果说金龙路南侧早已规划批准为商业和住宅用地，那么，本来承诺的学校、市场用地到底哪里去了呢?

　　其实，在2010年的媒体报道中，海口市有关部门曾表示，拆迁金龙美食一条街具有三个方面的重大意义：一是进一步抓好玉沙旧城总体改造，实施已有的海口市在金贸片区的建设总体规划，完善路网，建设功能齐全的农贸市场等市政设施;二是利用拆迁腾出的土地置换建设用地，完成小学、初中合一的九年义务制新玉沙学校的建设目标，彻底扭转金贸片区目前无完整的九年义务教育机构的落后局面;三是完善城市各种市政市容配套建设。

　　28日，南海网记者在海口市规划局了解到的情况几乎相似。记者在海口市规划局看到，《海口市金贸片区控制性详细规划》已于2011年9月26日经市政府批复，规划中，金龙路美食一条街南侧区域的规划确实是做商业和住宅用地。

　　而备受关心的玉沙学校用地是在原东郊椰林海鲜城处，海口市规划局二处林处长告诉记者，玉沙学校占地约42.5亩，目前学校小学部已建设好，早已开始招生上课。

　　29日，南海网记者实地走访海口市新玉沙学校，一进校门，两栋较新的教学矗立在校园内，此时正值中午下课时分，众多小学生陆陆续续走出学校。一不愿透露姓名的老师告诉记者，目前，玉沙学校还只有两栋教学楼，均为小学部教学楼，于2007年开建，2008年9月开始招生就学，学校共有6个年级16个班，近1000名小学生。

　　记者了解到，现在还有部分未搬迁出的东郊椰林区域，均是属于玉沙学校的建设用地，日后将建设玉沙中学二期工程，即初中部和教师办公楼等。海口市规划局的林处长表示，东郊椰林的地本是商业用地，为了玉沙学校九年义务制小学、初中合一，便与金龙路南侧部分土地进行了置换，作为学校用地。

　　至于之前说的农贸市场用地，林处长表示不清楚。他告诉记者，目前在该区域内有一个临时菜市场，但是，金龙路两头分别有家乐福和大润发两大超市，都有新鲜蔬菜出售，在《海口市金贸片区控制性详细规划》中，一直以来就没有专门做农贸市场用地。

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　　《海口市金贸片区控制性详细规划》已于2011年9月26日经市政府批复(南海网记者杨隽莹摄)

金龙路南侧的金龙城市广场项目即将开建(南海网记者杨隽莹摄)