海南酒店房价稳住了 游客选择更多样

来源：     作者：林可婷    2012-10-10

　　第一旅游网讯（中国旅游报记者 王赵洵）“降价”——成为今年国庆黄金周一个极具热点的关键词。这个国庆黄金周，一流的度假酒店、合理的价格成为海南吸引各地游客的一大亮点。记者从刚刚召开的2012年中秋节国庆节假日旅游情况通报会上获悉，海南全省旅游客房价格与去年同比普遍下降，部分价格降幅达10%以上。从抽样调查三亚市28家旅游饭店客房实际销售价格看，比备案价格下降19.9%，与去年同期相比下降7.4%，入住率比去年同期提高10%以上。值得关注的是，今年国庆长假期间酒店入住不再仅仅是三亚一枝独秀的局面，海口、琼海、万宁、保亭等市县入住率都大幅增长，产权式度假公寓也成为一匹黑马收到游客的热捧。海南住宿呈现出更加多样的选择。

　　从“逢节必涨”到“优惠促销”

　　往年酒店客房价格“逢节假日必涨”的三亚，今年“十一”期间却“一反常态”，无论是星级酒店集中的亚龙湾、三亚湾，还是市区中高档酒店，标间平均价格与平时相差无几，与去年同期相比还略有下降。为抢占“十一”黄金周市场，海南各大酒店提前启动掘金计划，推出系列促销、优惠套餐等活动，并同时在强化服务人员岗位技术培训、开展技能竞赛、做好营销、美化环境、推出特色菜肴、安全保卫等方面做足功课。
　　例如，三亚湘投银泰度假酒店推出BBQ海鲜自助烧烤晚餐、“食”尚银泰和浪漫一季，珍爱一生等套餐；三亚文华东方酒店推出奢享中秋国庆佳节免费住宿优惠活动，连续2晚入住嬉水闻涛阁或套房，即可尊享第三晚免费住宿；三亚亚龙湾红树林度假酒店将在国庆期间推出国际美食周，同时还推出了大礼包等活动；七仙岭君澜度假酒店为旅客们提供了多种有趣的活动，还新开了五行天体泡池；海口星海湾豪生大酒店国庆黄金周期间房价不上涨，预订客房还免费赠送游艇游南渡江一小时体验，吸引大部分客人入住。
　　海南省旅游协会副会长、三亚湘投银泰大酒店总经理刘凯强分析，面对近年来三亚日益增长的酒店数量，客房数量也大大增多，酒店竞争激烈，但是今年整体入住率超过往年，主要原因是长假期间免收高速公路费用，撬动自驾游增多，且海南天气晴好，使得来琼度假游客增多，带动酒店入住率增长。
　　“选择国庆来海南，算是赚到啦！”来自山西的赵强一家告诉记者，出游前，一家人也犹豫了好久，主要就是害怕来海南人又多、价格又贵。看见报道说海南要控制价格，也是抱着赌一把的心态来的，没想到价格真的不算高，住五星级酒店也就一千多，还有好多活动免费参与，真的感觉很超值。
　　海南省旅游发展委主任陆志远表示，从现在开始到明年元旦和春节，宾馆房价只能降不能升，因为这是影响旅客出行的一个关键点。

　　自驾车、散客游让海南住宿遍地开花

　　与往年相比，游客在三亚扎堆住酒店，其他市县入住率惨淡的情况，在这个黄金周有所改变。海口、琼海、万宁、保亭等市县都出现火爆局面。据海南森林城市度假酒店总经理冯清雄介绍，该酒店平均入住率达85％，以外地客人、自驾游和背包客为主，网上预订价格有优惠使得网上预订量大。“我们努力做好微博营销，更多客人通过微博了解酒店并预订客房入住。”他指出，琼北旅游的发展带动海口旅游迎来新局面，使得海口旅游吸引力提高，众多游客也选择入住海南本土文化主题酒店。他建议，海口丰富夜生活产品，让游客有更多选择方式出行。
　　海南中远博鳌有限公司旗下的博鳌亚洲论坛大酒店和博鳌金海岸温泉酒店，今年长假期间房价不上调，平均入住率比往年提升10％以上，其中，自驾游占据较大比例。据酒店相关负责人介绍，由于黄金周期间天气较好，自驾游和散客市场增多，每天临时客房预订较多。此外，入住酒店还赠送酒店内部消费代金券、高尔夫及度假套餐等众多优惠活动和配套服务，吸引较多市民和游客。
　　产权式度假公寓也随着自驾车和背包客的增多成为一匹黑马受到热捧。来自北京的李先生和邻居好友在琼海博鳌千舟湾度假公寓买下两套房子，在海南也当起了邻居。趁着国庆长假两家人相约来海南度假。“没想到我们小区这么热闹，大部分都是游客。这种度假式公寓真的不错，交给酒店管理集团统一管理，自己想住就来住，不想住可以当客房卖给游客住，一来减少房子的空置率，房子时常有人气，挺好的。”
　　据天舟湾度假公寓相关负责人介绍，目前这种经营形式在海南旅游地产中开始流行起来，一推出就很受欢迎。由专业的酒店管理集团来打理，住宿的空间都比一般酒店标间大，而且管理、房内配套设施都是按照星级酒店来配比，游客一样住的舒服。这个国庆长假，公寓入住率到达80%，“随着和琼海博鳌高铁套票游打包以后，每逢周末也是爆满。双人博鳌两日自由行加一晚千舟湾住宿只需288元非常实惠。”