三亚鹿回头广场成大卖场 市民盼恢复成休闲广场

来源：南国都市报     作者：陈曼莉    2014-01-17

鹿回头广场成了大杂烩卖场 南国都市报记者利声富摄

　　三亚首个地下商场项目莫名停工 鹿回头广场成大杂烩卖场

　　市民呼吁尽快恢复鹿回头广场原状，还休闲活动场所于民

　　“好好的一个休闲广场，当初信誓旦旦地称改造地下商场后会恢复广场的原状，如今两年过去了，将整个广场折腾得面目全非后就莫名停工了。原本漂亮的休闲广场变成了海鲜排档、快餐店、清仓甩卖场，与当初高调宣称建世界顶级商业中心的承诺相去甚远。”1月16日，看着已变成大杂烩卖场的鹿回头广场，三亚市民郭先生表示很无奈。

　　为此，不少市民呼吁，政府尽快恢复鹿回头广场原状，还休闲活动场所于民。

　　-南国都市报记者利声富

　　高调：

　　欲花巨资建超大型地下商圈

　　随着城市化的快速推进，三亚地表和地上空间开发利用逐渐饱和，几近极限。2011年底，三亚出台了《三亚市地下空间开发利用管理办法》。这是省内率先出台地下空间开发利用管理办法，开发地下空间，缓解地面空间压力的市县。2011年12月，三亚市政府与香港名店街商业地产开发集团股份有限公司签署合作意向书，拟合作开发鹿回头广场的地下空间。根据意向书，位于鹿回头广场的地下商场“万国中心”拟建三层，建筑面积41万平方米，并将配套建设下沉式庭院，通过地下通道与市内免税店连成一体，形成三亚新的商业中心。这也是三亚首个地下商场项目。

　　2012年6月，三亚沃天堂发展有限公司(以下简称沃天堂)对外发布消息，估算投资总额为80亿元的鹿回头广场地下沃天堂项目正逐步推进，建成后的沃天堂将成为集滑雪场、风情街、海洋世界、3D拟真乐园等于一身的超大型地下商圈，或将形成三亚新的商业中心和新的旅游景点，预计2016年建成。随后，各种招商工作紧锣密鼓地进行。2012年8月，有关部门对外发布，沃天堂联手德意志银行将投资200亿建造世界顶级商业中心。2013年7月17日，沃天堂在鹿回头广场下洋田路口举行试桩仪式，并宣称这标志着项目开发建设正式启动。

　　反差：

　　工地上看不到施工人员 休闲广场成卖场

　　许多人都期盼这个宣称世界顶级商业中心的地下商场早点建成。但事与愿违。1月16日下午，南国都市报记者在沃天堂项目工地看到，原先漂亮的鹿回头广场已变成大杂烩卖场：海鲜排档、快餐店、清仓甩卖场、古玩城、服装展销台、水果摊等在此云集，高音喇叭和叫卖声不绝于耳。工地上停着几辆工程车，却看不到施工人员。

　　同时，沃天堂原先建设的非常独特的展示厅也关了门，十多位员工正在讨薪。据一位员工介绍，由于拖欠工资已有3个月，他们公司现在已没有几个人在上班了，绝大多数已经辞职走人，只剩下20来人在轮流值班。据项目承建方中天建设集团一位相关负责人介绍，他们进场一年了，就进行了试桩作业，还不知道什么时候能开工。他们多次发函，要求沃天堂方面作出答复，对方都没有回应。

　　同时，为缓解三亚鹿回头广场地下商场周边交通压力，沃天堂方面还称，计划投资10亿元对该路段进行升级改造，在现状基础上，增加地下车行通道与地下人行通道。根据工程进程方案，2012年12月底完成暗挖段施工及路面恢复，2013年6月底完成两端明挖段建设，2013年12月底完成暗挖段建设，2014年1月建成通车。如今，路还是老样子，而且越来越堵，尽管交警部门多次调整，但司机们一说起鹿回头广场周围的交通，都皱起眉头。

　　疑惑：

　　世界顶级商业中心项目面临泡汤？

　　按沃天堂当初的宣传，商业中心包含3大超级乐园、7大室内主题公园、9大环球秀场，以及环球美食矩阵、世界奢侈品牌大聚合，囊括了高端娱乐、环球美食、奢侈品购物、竞技休闲等各项业态。建成后的三亚沃天堂，将以其超前的规划、超大的规模以及核心地段的重要性，成为像“迪斯尼乐园”、美国MALL等旅游地标，成为海南国际旅游岛、三亚国际旅游城的旅游新地标，吸引全球游客的目光。

　　但两年过去了，离当初承诺2016年建成的期限只剩下两年多，宣称世界顶级商业中心的沃天堂地下商业中心莫名停工后，不仅公司相关负责人找不到，就连公司的电话也停止使用了。难道这一项目面临泡汤？1月16日下午，几经周折，记者在三亚某小区找到沃天堂公司的办公地址，但除了一位值班的女员工外，并无他人。当记者提出想采访公司相关负责人时，这位女员工表示公司负责人暂时没时间，所以没办法接受采访。

　　针对三亚鹿回头广场改造目前的现状，记者了解到，在三亚市发改委2013年1至8月的重点项目进展报告中表述，沃天堂项目“因设计方案调整时间长，影响了项目施工进度。”

　　呼吁：

　　尽快恢复鹿回头广场原状

　　事实上，就在沃天堂开始进驻时，许多市民就提出鹿回头广场升级改造是否会占用城市公共绿地的疑问。

　　2012年6月，项目业主称，全面升级改造鹿回头广场时，不会占用现有绿地空间，也不会盖高楼，不会做房地产。并将向全体市民及游客征集鹿回头广场升级建议与创意。并承诺，改造后的鹿回头广场一是增加绿化率和绿地率，提高植被的实用性，使之成为大家进行绿色休闲活动的“踏青胜地”。二是增加运动场地、露天舞池、避暑建筑小区、休息区域、观景平台等实用性硬件配套。三是增加广场标志性建筑景观及建筑小品，使之成为三亚市又一道靓丽的风景线。四是增加广场商业机能，提供各类诸如娱乐、美食、零售等商业服务。

　　面对改造两年仍面目全非的现状，三亚市不少市民呼吁，三亚再没有一个像样的市民广场了，希望政府顺应民意，恢复鹿回头广场原状，还休闲活动场所于民。