海南乐东“三湾”迸发活力 高端度假区初显

来源：海南日报     作者：修梓馨    2014-06-11

　　6月的海南大地，骄阳似火。海南省乐东黎族自治县九所镇龙栖湾村80多岁的王琦峰大爷坐在树底下纳凉，不远处的海边是波波利海岸项目建设工地，各种车辆来来往往，一片繁忙。

　　“一、二、三幢住宅楼已经基本卖完，四、五、六幢已经封顶，从今年开始，公司将转移投资重心，改造旧龙栖湾村，将其打造成美丽渔村，不仅让这里的风景越来越美，也要让渔民的生活越过越好。”海南龙栖湾发展置业有限公司副总经理马宇说，这也是波波利海岸注重文化内涵建设的举措。

　　马宇分析，现在地产形势正在发生深刻变化，单纯的地产下滑，文化旅游+地产开发是未来发展方向之一，把渔村打造成一个景点，也能增加波波利海岸的文化内涵。除了渔村，在波波利海岸还将建有滨海餐饮休闲区、艺术区、风情主题街、特色客栈、波波利市集、海之恋、渔乐人生客栈、渔歌唱晚酒吧等。马宇透露，该公司已经邀请成都宽窄巷设计团队进行设计，力图把波波利海岸建成海南最富有特色的高档文化旅游度假区。

　　据了解，搬迁后的龙栖湾村村民不仅能够住上宽敞的住房，还能获得商铺，更主要的是增加了很多经营业态，渔民们可以就地安置就业。看着日新月异的周边环境，龙栖湾村充满着无限憧憬，期待项目能够加速建设，实现蓝图。

　　与波波利海岸隔岸相望的是龙栖湾岸滩整治及海上配套项目。该项目已经完成填海90%的工程量，现在正在进行海上娱乐、海底餐厅等特色产品设计，投资方拟投巨资将其打造成大三亚旅游圈乐东的一站式旅游目的地。

　　在龙沐湾，经过国信(海南)龙沐湾投资控股有限公司、海南美好中和房地产有限公司、海南福安集团的耕耘，国际旅游度假区已初见风采，同时，洲际酒店正在内部装修，预计今年10月份投入试营业；还有一批重大项目正在进行前期准备工作中。

　　乐东有关负责人指出，随着西环高铁、中线高速、乐东滨海公路的修建，乐东的基础设施将越来越完善，龙栖湾、龙腾湾、龙沐湾“三龙抬头”指日可待，从而促进经济快速发展。

规划引领项目建设 书写经济新篇章

　　乐东拥有84公里长的海岸线，同时也是经济发展赖以依靠的重要资源。同时，乐东又地处大三亚旅游圈中，与三亚“一衣带水”。近年来，三亚、陵水等大做“海”文章，乐东则显得较为“安静”，因而，“后发”将是今后乐东发展的一大优势。

　　怎样利用好岸线资源以及“后发”优势？乐东县委、县政府做出了回答，高规格、高水平做好规划，严要求落实，服务高端项目建设，促进经济发展。

　　乐东住房和城乡建设局副局长罗前进介绍说，自去年起，该县抓紧编制重点区域规划。一是继续编制《乐东城市总体规划》《县域城镇体系规划》《乐东近期建设规划》等3项规划；同时，启动编制《尖峰岭旅游区总体规划》《乐东城乡一体化概念性发展规划》《龙沐湾国际旅游度假区总体规划修编》《龙栖湾旅游度假区总体规划修编》《莺歌海盐场及龙腾湾总体规划及控制性详细规划》和《莺歌海核心起步区总控规》等旅游区（项目）规划6项。

　　这些规划将调整资源配置，完善全县总体发展、产业布局和产业发展、区域项目发展等，使各项资源要素有机衔接，指导经济建设，促进县域经济发展。

　　据了解，乐东还加紧对镇（场）规划的编制。目前，九所镇区总规、黄流、利国、佛罗、莺歌海、千家、万冲、大安和志仲等8个镇总规和山荣、乐光和保国农场总规共11项，已经经过专家审批；同时，乐东还对133个行政村，490个自然村进行规划，力图打造一个中外游客休闲度假的天堂以及百姓的幸福家园。

　　罗前进说，现在许多投资商经常来电咨询规划方面的信息，对规划格外注重。这也从一个侧面说明了乐东的投资热潮正在来临。

　　据了解，在规划的指导下，乐东今年将继续保持基础设施建设强度，全力推进滨海大道和西环高铁项目建设，积极争取中线高速公路乐东段动工建设；完成城镇垃圾转运站、基层卫生院项目、抱由农产品产地集配中心、电网项目建设等项目；继续推进公墓项目、县城自来水厂取水口迁移等工程；启动县城环城路、西线高速公路连接滨海大道九所、黄流、尖峰及龙沐湾、龙腾湾等“五大”通海工程；跟踪服务好龙沐湾五星级洲际别墅酒店、中和龙沐湾项目等建设；谋划县城沿昌化江至万冲友谊山水旅游慢行道、县城山顶公园和人工湖等项目。

　　经历了漫长的等待后，乐东显然已经积蓄了足够的力量，何日“三龙抬头”，让我们拭目以待！（记者 程范淦 特约记者 孙体雄）