陵水创城市营销新思路 成绩喜人旅游房产双发展

来源：新浪乐居     作者：陈曼莉    2014-12-26

 

　　12月25日，2014海南 陵水城市营销总结暨DV看海南之陵水总结会，在陵水黎族自治县城乡规划展览馆圆满落幕。此次推介会，陵水利用创新的城市营销政策，通过发展旅游来带动城市地产双发展。在这次总结会上，现场嘉宾们回顾了城市营销三年来得成果，更为来宾们展示了2014年度城市营销全国巡展三大配套活动：“晒行走，游陵水”大学生网络采风活动、“我为陵水做代言”活动、“DV看海南之陵水篇”影像大赛进行颁奖。

　　据了解，陵水开展城市营销全国巡展活动这三年来，通过“请进来推广”、“走出去营销”、“再请进来体验”三步走的模式，以“政府搭台，企业唱戏”为原则，走进北京、上海、重庆、哈尔滨、南京、成都等全国各大重点城市全面展现陵水良好的休闲度假产品、优质的旅游地产和丰富的农副产品，给陵水投资企业搭建了一个广阔的交流平台。通过当代大学生的亲身游历，发现和展示陵水之美，让全国人民充分认识富于阳光、健康、生态、休闲的别样陵水，极大地提升了“珍珠海岸 美丽陵水”的城市品牌形象知名度。

　　城市品牌形象更加鲜明 人文风情成为“婚庆旅游”新名片

　　响亮的名气和开阔的眼界，给陵水县旅游市场带来了全新的气象和面貌。分界洲景区通过提升服务质量、完善景区基础设施，于2013年1月被正式授予“国家5A级旅游景区”称号，成为中国首家海岛型5A级旅游景区。2014年1月，椰田古寨景区评定为国家3A级旅游景区称号，成为海南民族文化旅游景区的佼佼者。南湾猴岛景区、雅居乐清水湾旅游度假区也分别提出创建国家5A、4A级旅游景区的工作目标，优质的海滨资源和独特的和人文民俗风情使陵水成为海南又一婚庆蜜月旅游目的地，“婚庆旅游”成旅游新名片。全县旅游景区服务品质不断提升，旅游企业品牌意识逐步加强。

　　旅游与地产销售成绩喜人

　　陵水拥有得天独厚的旅游资源，从2012年开始，陵水县接待游客399万人次，过夜游客103万人次，旅游总收入6.9亿元；2013年接待旅游人数449万人次，旅游总收入77887万元；2014年，全县预计接待游客量将达496.8万人次，过夜游客122.8万人次，旅游总收入8.5亿元。同时，用旅游带动地产的发展是这次巡展的主要目的，通过巡展使陵水旅游地产得到整体推介。2012年至2014年11月，全县房地产共销售14151套，销售面积151.9万平方米，销售额达310亿元。

　　招商引资拓展交流合作

　　城市营销活动开展以来，陵水县共接待国内外客商1200多人次，50多家企业来考察、洽谈项目。陵水低碳新型工业聚集区项目吸引了中新合作国际智慧村、阳光凯迪新能源研发、微纳传感器芯片、新能源电动汽车等项目进驻，计划总投资超250亿元；惠普、飞利浦、微软、EMC、中国电子科技集团、中国旅游集团等纷纷落户清水湾国际信息产业园区。签约项目较往年有所增加。2012年陵水城市营销活动后，陵水县与企业签订意向项目6个，项目总投资148亿元；2013年签约项目5个，项目总投资达225.1亿元。2014年共签约引进招商项目5个，总投资307亿元。招商引资工作成绩喜人，形成了亲商、安商、富商、重商的观念。