海口一大厦业主与物管为争管理权相互指责

来源：南海网     作者：许甲猛    2009-08-20

17日上午，正庄大厦业主委员会代表冯先生致电南海网记者称，海口中建物业管理有限公司在该小区的物业管理处，既没有在辖区工商所备案，也没有在物价局备案，委员会的成员要求物业公司撤离小区，换一家新的“管家”。

　　今天上午冯先生向记者出示了海口市物价局关于“海口中建物业管理有限公司管理的‘正庄大厦’小区物业收费没有在我局办理备案”的证明，以及海口市工商局大英工商所提供的“正庄大厦的物业管理处涉嫌无工商营业执照，大英工商所将进一步进行调查”的证明。冯先生说，拿到这两个证明之后，全体业主委员的成员更有理由要求海口中建物业管理有限公司管理的“正庄大厦”小区物业管理处撤离大厦，并由业主委员会认可的新的物业公司进驻小区。

　　海口中建物业管理有限公司刘经理说，业主委员会的成立是有“猫腻”的，小区业主在成立业主委员会前拖欠了几个月的物业费，我们正在准备材料起诉业主委员会。他说，正庄大厦物业管理处作为海口中建物业管理公司的分部，不需要另外申请工商营业执照，而之所以没在物价局备案是因为业主委员会不在备案材料上签字，现在我们已经向物价局申请，希望物价局同意小区内半数以上的业主签字就可以备案。

　　海口市物价局的有关工作人员表示，该物业管理处还没有在物价局备案，但这家物业公司提出的申请正在审核中。

　　目前，正庄大厦业主委员会依然与海口中建物业管理公司各执己见且互不相让。正庄大厦业主企望相关职能部门尽快介入调查调停，还小区居民一个安逸的栖身场所。(实习记者杨婷婷)