7月全国土地交易活跃 21宗地块溢价超100％

来源：上海证券报     作者：许甲猛    2009-08-18

据中国指数研究院数据信息中心发布的最新监测显示，７月全国土地市场交易活跃，成交量同比大幅上涨，楼面地价略有回落，一线城市住宅用地供不应求，二、三线城市仍然有土地流拍。

　　从供应情况来看，各地政府放松地根，加大土地入市力度，住宅用地供应量再创新高。７月全国６０个重点城市共推出土地９５２宗，环比增加１９％，同比增加６３％；推出土地面积４７１６万平方米，环比增加２６％，同比增加４８％。其中，推出住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）３０５宗，环比增加３％，同比增加５４％；推出土地面积２０８３万平方米，环比增加３０％，同比增加５４％。

　　从成交情况来看，市场交易活跃，开发商拿地较为积极，成交量同比大幅增加，“地王”现象频出。７月全国６０个重点城市共成交土地７３０宗，环比略增２％，同比增加１３５％。

　　从土地流拍情况来看，一线城市住宅用地供不应求，二、三线城市仍然有土地流拍。

　　从成交价格来看，７月住宅用地平均楼面地价为１６３２元／平方米，环比微降４％。溢价水平超过１００％的地块２１宗，占成交总量的９％。