时评：海口房产证大赦正中谁的下怀？

来源：南海网     作者：许甲猛    2009-08-14

8月12日，海口市长到房管局调研，与相关职能部门商讨解决5000多套房子办不了证的问题。此举虽说给相关业主房屋权属问题的解决带来了曙光，但是明眼人都看得出，用行政权力让违法的房子产权合法化，这正中了不法开发商的下怀，规划建设等相关法规的底线再一次被集中突破，为城市违建合法化创造了先例，为以后违建的产生留下了口实和想象的空间，类似的问题将越来越多。

　　综观这些办不了房产证的房产，大多数是因为规划报建、土地使用、工商营业执照、税费缴交方面存在问题。这些问题从表面来看是开发商不守法造成的，但归根结底还是政府监管的失职。这里面也许有一些是开发商太狡猾，钻了政策的空子，但谁也不能否定这里面还会有不法商人与政府监管人员相互勾结、钱权交易的杰作。

　　房产办证的合法程序正是堵截违建和权力寻租者的一道关卡，违规者正愁没法突破，然而他们以购房者为人质，抓住政府在促进社会和谐问题上的软胁，轻易就迫使政府就范，于是才有了“市长出面解决5000多套房子办证难”的这出大戏，这帮赚了昧心钱的家伙正在窃笑呢！违建大赦的背后，则是城市规划建设法规严肃性的又一次遭受强暴！以这样的思路解决违建，促进和谐，谁能担保违建不会越来越多，房子办不了房产证的历史遗留问题不会越来越多呢？

　　建设又精又美的省会城市不光要有好的理想和规划，更离不开对规划的持之以恒、严格规范的执行。在提倡科学发展，建设以人为本宜居城市的大背景下，规划执行得好不好是衡量一个地方政府执政能力的重要指标，在与不法开发商的博弈上，政府应强硬而多智，不能一退再退、软弱被欺！

　　如果像众多媒体解读的那样，“海口这次解决房产办证难是以人为本的举措，是促进和谐的实招”，则是我们这座城市的悲哀！（作者：云水居士）