中国70城市房价居高不下 环比连涨五月

来源：中国网     作者：许甲猛    2009-08-10

[提要] 统计局调查显示，今年7月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨1.0%，涨幅比上月扩大0.8%;环比上涨0.9%， 涨幅比上月扩大0.1%。这是今年以来全国70个大中城市房价环比连续五个月上涨。但在房价居高不下时，楼市已经出现 “反常”现象，比如，在南京，如果不找关系可能买不到房。

全国70个大中城市房屋销售价格环比变动示意图 (2008年8月-2009年7月) 搜狐新闻 制图

　　全国70个大中城市房屋销售价格同比变动示意图 (2008年8月-2009年7月) 搜狐新闻 制图

　　国家发展改革委、国家统计局调查显示，7月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨1.0%，涨幅比上月扩大0.8个百分点;环比上涨0.9%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。这是今年以来全国70个大中城市房价环比连续五个月上涨。其中，3月份环比上涨了0.2%，4月份环比上涨0.4%，5月份环比上涨0.6%，6月份环比上涨0.8%。

　　数据显示，新建住房销售价格同比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.9个百分点;环比上涨1.1%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。

　　二手住房销售价格同比上涨3.0%，涨幅比上月扩大0.8个百分点;环比上涨0.9%，涨幅比上月缩小0.2个百分点。新建非住宅销售价格同比上涨0.8%，环比上涨0.6%。

　　数据还显示，房价上涨的城市较多，下降的城市比较少。其中，新建住房销售价格同比上涨的城市有43个，同比价格下降的城市有26个，环比价格上涨的城市有63个，环比价格下降的城市有3个;二手住房销售价格同比上涨的城市有42个，环比价格上涨的城市有61个，同比价格下降的城市有25个，环比价格上涨的城市有61个，环比价格下降的城市有4个。

　　在房价居高不下的情况下，楼市已经出现“反常”现象，比如，在南京，如果不找关系可能买不到房子。

　　而今日的上海证券报评论指出，中国房价问题的关键，不是“高低”，而是“规范”。要想从根本上解决“买房难、买房贵”的问题，要想真正把房价稳定下来，就必须在“规范”上下功夫，在“规范”上做文章。房地产市场要想健康发展，房价要想真正被老百姓所接受和认可，规范是第一位的。