三亚房地产投资占总投资“半壁江山”

来源：三亚晨报     作者：许甲猛    2009-08-03

去年下半年开始，受到金融危机的或多或少的影响，三亚固定资产投资出现了房地产投资放慢、旅游投资下降、政府投资呈现高速增长态势的变化。

　　据了解，今年上半年，全市已实施的投资项目200个，同比增加8个，全社会固定资产投资预计完成78.68亿元，完成全年预期投资180亿元的43.7%，同比增长21.4%。其中，城镇基建投资38.15亿元，同比增长31.2%；房地产开发投资39.01亿元，同比增长13.5%。

　　今年上半年，在国内房地产涨落不同的多极化形势下，我市房地产投资仍保持增长。上半年我市房地产开发完成投资同比增长13.5%，但增幅同比下降56.4个百分点；房地产投资占总投资比重保持在50%左右的水平，引领投资的地位没有变化。房地产开发投资增幅回落主要是今年应动工建设的项目未能按计划开工或延迟开工时间；中小房地产开发企业融资困难，资金不到位，工程进度缓慢；近年我市房地产投资快速增长，基数越来越大，投资要保持大幅增长较困难。

　　总体来说，今年上半年三亚房地产投资增长放慢，但占总投资比重稳定。

　　业内人士指出，今年上半年，房地产、旅游和政府投资在全市固定资产投资已占到93.5%。其中房地产完成投资39.01亿元,占49.6%；旅游完成投资9.95亿元，占12.65%；政府投资完成24.56亿元，占31.2%；而工农业、社会事业等其它完成投资仅5.16亿元，只占全社会固定资产投资的6.56%。这说明房地产、旅游和政府投资是推动三亚经济社会快速发展的主要动力，因此这三大块投资的稳定快速增长就能够促进我市经济的持续健康发展。(记者李晓刚王亚海)