安置房要缴维修基金?海口房管局解市民疑惑

来源：海南特区报     作者：许甲猛    2009-07-30

拆迁户：安置房也要缴维修基金?

　　海口财银小区业主对安置房收取维修基金表示不理解，房管局：按60元/平方米标准收费是合理的

　　“我们本来就是拆迁户，怎么还要缴纳几千块钱的维修基金?”昨日，即将搬入位于海口海甸二西路财银小区拆迁安置房的陈先生，对于拆迁房竟要缴纳与商品房一样标准的维修基金表示不理解;每平方1.2元的物业管理费，也让他和其他住户觉得有点高。对此，有关部门释疑：安置房维修基金跟普通商品房收费标准一样，是60元/平方米;而物管费是按照物价部门相关文件来定的。

　　市民有疑问：

　　安置房该不该缴维修基金

　　陈先生告诉记者，他原来住在海口海甸岛人民西里，拆迁后被安置在海甸二西路的财银小区。该小区全部都是安置房，共有140余户拆迁户。

　　7月28日，陈先生等业主接拆迁办通知，到财银小区物业处办理房屋交接手续时，被告知需按照60元/平方米的标准缴纳专项维修基金。陈先生家分到的房屋面积是102平方米，这意味着他要缴纳6000余元的维修基金。

　　“我们本来就是拆迁户，在政策上应该跟商品房住户区别对待。”陈先生认为，这笔维修基金应该由建设方或其他单位承担，或者缴纳标准低于普通商品房。

　　陈先生表示，拆迁户都是因旧城改造搬迁过来的，以下岗职工和老人居多，经济承受能力较差。“现在入住安置房，不仅要缴纳维修基金，就连每平方1.2元的物业管理费也比不少普通小区高，这必将给今后的生活带来很大的压力。”