万银·国际：投资市中心房产，获益稳健

来源：万银     作者：许甲猛    2009-08-19

伴随着海口城市框架的不断拉大，“市中心”的定格在哪里？真正的“市中心”不仅仅是人流密集的商业区，更是的汇集城市的政治、经济、文化之精华所在，魅力深厚之地。纵览城市蓝图，文明中路——以独有的成熟配套，“市中心”当之无愧。近期，在文明中路上又增添了精彩的一笔——“万银·国际”，随着项目的启动，“万银·国际”成为了众人都在翘首以盼的焦点，它以绝对的路段优势及优美的建筑风格吸引着众多的目光，让世人重新认识文明中路。缘何在城市日益扩张，购房意愿更加多元化的今天，市中心路段在房地产市场上越来越受青睐？　

　　首先是项目价值的主要支撑点——地段优势。在诸多影响房产增值的因素中，地段是首要的，李嘉诚提出的“地段，地段，还是地段”，这句话一直以来被业界奉为金科玉律，由此可见地段的重要性。而决定地段好坏的最活跃因素是交通状况。与其他路段相比，文明中路的主要优势就是交通便利，出行顺畅，成熟的市中心交通系统大大减低了居民的出行成本。坐落在文明中路中段的“万银·国际”拥有得天独厚的地理优势，对于想在市中心置业的市民，是一次很好的选择。

　　再者就是配套设施成熟，多元化生活魅力无可替代。文明中路是不仅拥有齐全的生活配套设施、无可比拟的商业设施等优势，还是首府海口政治经济汇集之地。并且，市中心带给人们更多的是一种生活体验，“万银·国际”就是以尊贵的星级服务来诠释新都市主义生活方式，展示多元化都市生活的魅力。文化设施也是市中心生活必不可少的一个要素，海口东西湖、海口公园、美舍河带状公园、都是海口标志性的文化场所，能使居住环境更富有文化底蕴。

　　最后就是市中心区域房地产投资保值升值空间大。文明中路是毋庸置疑的优质地段，原因是由于可供开发土地的日趋稀少及市中心楼盘的不可复制性，因此 ；“万银·国际”作为中央地段的珍稀楼盘，房价必会稳中有升，保值升值功能更具成长性。市中心的投资价值还体现在在租赁市场上，无论是租赁需求还是租金表现都相当活跃。同样的房源特征，市中心的租金要远远高于其他地段，适宜长期投资。

　　市中心的房价升值空间有多大，以下再举几个例子来说明：上海新天地位于市中心、淮海中路南侧。从最开始的每平方米8000元——10000元，涨到现在的每平方米20000元；昆明一环地块内的赛伦地产的“顺城帝豪”和 ；“顺城”都位于顺城街，“顺城帝豪”开盘时的均价在4000多元/平方米，而2009年才竣工的“顺城”在今年的房交会上也打出了8000元/平方米的均价，“顺城帝豪”的二手交易价格也突破了6000元/平方米。由此可见，市中心的投资升值空间之巨大。

　　综上所述，海口中心区域的完全优势，“万银·国际”以其交通便利、商业餐饮娱乐等服务业发达、市政配套建设完善、区域生活便利性高、同时又紧邻海口东西湖、美舍河带状公园等景区，加上其稀缺性特征，必会备受市场宠爱，“万银·国际”更是不可多得的高品质楼盘，随着市场的进一步发展，后期走势值得期待。

　　销售热线：0898-66121966 66262266
　　项目地址：海口市文明中路129号（原万银商业大厦，文明天桥往西走约200米）