文昌铜鼓岭国际生态旅游区掀起面纱

来源：海南日报     作者：陈曼莉    2015-10-08

　　文昌鲁能希尔顿酒店夜景。 高林 摄

　　铜鼓岭风情小镇——海石滩新区。 高林 摄

　　文昌月亮湾。 高林 摄

　　行走铜鼓岭国际生态旅游区，处处感受到的不仅仅是热火朝天的建设场面，更感受到她的变化之大，变化之快，变化之美。希尔顿酒店、淇水新城、二纵四横的路网等等一大批项目，掀起铜鼓岭片区最美“山海天”的面纱……

　　在经济新常态下，铜鼓岭项目指挥部与建设者们，用心血与汗水，真诚与奉献，攻坚克难，破冰前行，强力推进，谱写铜鼓岭最美的篇章。

　　路网“二纵四横”

　　远眺铜鼓岭开发区，在太阳肆无忌惮地炙烤下，到处呈现着一片片热火朝天的建设场面。铜鼓岭国际生态旅游区的建设者们，用心血与汗水，真诚与奉献，谱写美丽文昌的华丽乐章！

　　如今的铜鼓岭片区，市政道路已经形成“二纵四横”格局，高端项目建设一个接一个……

　　今年来，铜鼓岭片区项目投资力度进一步加大，1月—8月已累计完成投资17亿元。随着片区内基础设施建设持续加快，通过“旅游+地产”双引擎驱动，铜鼓岭旅游配套资源得到不断完善，为打造铜鼓岭国际旅游度假目的地打下了坚实基础。

　　文昌市委书记陈笑波曾多次带队来到铜鼓岭片区进行实地调研，并强调要认真抓好铜鼓岭重点片区的打造，积极稳妥地推进安置区建设，使被征地拆迁农民安居乐业，同时培优扶强现代服务业，不断提升配套服务能力，全力以赴备战2016年卫星首发，为铜鼓岭片区打开工作面指明了方向。

　　根据文昌市推行的市领导重点片区重点项目联系制度，文昌市长何琼妹做为铜鼓岭片区的联系人，她曾多次带领市发改、住建、规划、水务等相关职能部门负责人来此做了大量调研工作，并为解决征地遗留问题专题调研出台政策。

　　“书记和市长多次指示，农村建设中最重要的是保持原貌原生态，不搞大拆大建设，还要解决好失地农民的长远生计。”铜鼓岭项目指挥部办公室主任符永虎介绍，该片区进行征地、安置、基础设施建设中，尊重老百姓的意愿，采取多方式进行搬迁安置。同时解决被征地拆迁农民的长远生计问题，充分利用好安置区内预留地块，积极引导农民就业、加快产业转型升级，增加就业渠道，使被征地拆迁农民能够安居乐业。

　　符永虎表示，淇水湾板块现已形成了“二纵四横”的路网格局，基础设施的进一步完善，为该区域内的项目开发提供了强力支撑。

　　引进优质项目

　　“随着片区内基础设施建设持续加快，铜鼓岭旅游配套资源得到不断完善，为打造铜鼓岭国际旅游度假目的地打下了坚实基础。”符永虎说。

　　铜鼓岭国际生态旅游区项目是省、市两级重点工程，被列入省“十一五”和“十二五”规划重点建设项目，规划总面积86平方公里，其中陆地面积46平方公里，海域面积40平方公里，海岸线长28公里。该片区项目分为淇水湾、宝陵河、月亮湾、海石滩四个板块，其中住宅用地总建筑面积千万平方米，至2027年项目总体可居住人口达30万人。开发项目包括高档酒店、游艇码头、潜水俱乐部、风情街、体育城、健康养生、娱乐、湿地公园、农业生态观光园等一系列休闲文化旅游项目。

　　淇水新城位于铜鼓岭片区腹地，紧邻钻石大道、彩虹大道等主干道，便利的基础道路设施让新城的区位优势愈发突显。目前，淇水新城项目自开工以来建设稳步推进， 9月份已开盘对外销售。

　　隔着淇水湾大道坐落在淇水新城对面的是9月8日开业迎宾的鲁能希尔顿酒店。“在我们酒店，游客不仅可以直面欣赏180度海景，领略文昌本土特色风情，更能站在房间阳台看卫星发射，这也是酒店的最大卖点。”鲁能希尔顿酒店负责人介绍。

　　而位于铜鼓岭脚下的宝陵河湿地公园则是由生态教育中心、游客服务中心、观鸟区等子项目组成。亿隆城建投资有限公司副总经理姚瑞琪透露，公司目前正在争取获得全球自然保护基金、全球保护地委员会等相关国际认证。

　　“旅游+地产”双引擎

　　“铜鼓岭国际生态旅游区建设将注入欧洲旅游元素，打造成具有国际视野的海南国际旅游岛的新地标、世界一流海岛休闲度假目的地、高端旅游服务业的集聚区、生态环保低碳建设的示范区及中国航天城的后花园。”铜鼓岭项目指挥部负责人表示。

　　国家实施“一带一路”建设，对于地处海上丝绸之路中转站的文昌来说，无疑是个重大机遇。今后一个时期，我省将大力发展以海上丝绸之路为主题的海洋旅游，而文昌也将成为21世纪海上丝绸之路不可或缺的一部分。

　　在姚瑞琪看来，建设21世纪“海上丝绸之路”，对文昌是一次历史重温和发展机遇。“在这里不仅有悠久的历史，有天然的海岸资源和国家一级开放口岸港口，更有130多万的海外侨胞，这些资源综合起来造就了文昌独具魅力的后发优势。”

　　“我们结合铜鼓岭片区的独特性，将项目定名为‘山海天’，它们绝对是独一无二的。”姚瑞琪介绍，项目采取统一规划运营模式，整体策划打造休闲娱乐、健康养生、活力运动及居住等功能为一体的一站式旅游目的地，重点开发山海天酒店综合体、主题公园、铜鼓岭生态景区、湿地公园、奢侈极限运动认证机构集群、国际健康中心等塑造旅游核心引擎。　　（柴琴 潘高）

　　守住生态红线

　　铜鼓岭打造国际休闲大旅游区

　　9月20日，鲁能集团在北京国家会议中心举行“全球战略合作暨文昌山海天新产品”发布会，从“生态、健康、运动、娱乐”四个维度阐述了“国际休闲生活方式”产品方向，并推出首个战略实践产品——文昌山海天。

　　大旅游、大生态、大健康、大运动，按照规划，铜鼓岭国际生态旅游区将建设成为集观光旅游、休闲度假、保健养生、文化娱乐、会展论坛为一体的国际化高端旅游地，作为文昌航天城的后花园，游客可在此体验梦幻航天、幻彩海石、热带雨林和海底珊瑚等立体化的景区景观。由此，铜鼓岭国际生态旅游区也产生了高端旅游服务业的集聚效应。

　　有好生态才有好发展

　　自铜鼓岭俯瞰月亮湾，便能见到弯弯曲曲的宝陵河自西向东，绕过纵横分明的无数虾螗，向着大海奔去。28公里长蜿蜒曲折的海岸线，如同一钩明亮的弯月。这里，保留着文昌最好的生态环境。

　　“只有好好开发铜鼓岭、做好建设，才能不辜负这么好的资源，不辜负文昌的人民。”文昌市委常委、铜鼓岭片区项目总指挥长陈武介绍，在铜鼓岭的开发建设中，文昌始终坚持“在保护中建设、在建设中保护”的开发理念，牢守生态红线。

　　打开铜鼓岭国际生态旅游区册，我们能看到，铜鼓岭片区正以全新开发理念把休闲娱乐、健康养生、活力运动及居住等功能融为一体，打造一站式旅游度假休闲地，重点开发主题公园、铜鼓岭生态景区、湿地公园、足球训练基地、国际健康中心等项目，配套建设海上旅游、石头公园、滨海休憩带、户外营地、马球俱乐部等全方位旅游休闲娱乐项目，力争将铜鼓岭片区缔造成具有国际视野的海南国际旅游岛的新地标、世界一流海岛休闲度假目的地、高端旅游服务业的集聚区、生态环保低碳建设的示范区及中国航天城的后花园。

　　力求开发与生态平衡

　　作为鲁能集团战略实践首个项目，文昌山海天项目规划总面积86平方公里，其中陆地面积46平方公里，共分为宝陵港、月亮湾、海石滩、淇水湾及七洲列岛五大板块，鲁能集团将与多方联手开发，预计总投资超过千亿元。

　　生物多样性保护专家、国际知名鸟类学家马敬能在实地考察文昌山海天项目后，对鲁能集团给予极高的评价，他认为，鲁能集团在项目开发和生态环境保护之间做了极好的平衡，成为这一领域的典范。

　　同时，鲁能集团在保护湿地资源方面也获得业内人士的首肯，高级认证生态学家、著名湿地学家李若云指出，文昌山海天项目在规划过程中，成功地实现了对于湿地资源保护，令人印象深刻。

　　清华大学美术学院副院长马赛认为，在尊重自然的前提下，在项目中植入建筑创新、文化艺术新元素，打造文旅地产开发典范。

　　文昌作为长寿之乡，拥有怡人的生态环境，28公里原生海岸线、森林氧吧，完全符合全球医养目的地要求。北京中医药大学首席专家、北京中医药大学原校长高思华透露，正在与鲁能合作共同打造精品医院、亚健康调理中心、南药园、国际营养搭配餐厅、生态农庄。

　　山海天项目自规划之初就获得文昌市政府高度重视，作为文昌市的重点建设项目，紧紧围绕“国际旅游岛建设”和“一带一路”国家战略，以前瞻性和开拓性的眼光，成为海上丝绸之路地标和国际旅游岛明珠。

　　四维化的国际休闲方式

　　“文昌山海天，是鲁能集团从‘生态、健康、运动、娱乐’四个维度阐述‘国际休闲生活方式’的第一次战略实践，我们也将努力将其打造成亚洲第一大盘。”鲁能集团相关负责人说。

　　“为构建‘健康’维度，铜鼓岭片区将引进一家国际化水准的健康中心。”据铜鼓岭项目指挥部相关负责人介绍，将推出东方式的全龄健康栖居地模式，通过将智能、生态、绿色、节能相融合，让“健康+”引擎驱动地产开发，创造复合开发模式。

　　“运动”维度，则是基于鲁能集团在体育产业方面长期的涉猎。不久的将来，一条以圣保罗体育城为中心的体育休闲产业链将在铜鼓岭衍生，深入探索体育与商业、旅游、地产模块的组合及盈利模式。

　　在“娱乐”维度方面，鲁能则会通过鲁能城、美丽汇这两大产品线来打造独具特色的娱乐度假目的地，为人们提供别具一格的休闲度假环境，从而达到放松、休闲、游玩的目的。

　　而将“生态”维度放在首位，不仅仅是基于文昌本身优美的自然环境，更是对国家战略的响应与支持。刚刚出台的《生态文明体制改革总体方案》提出要树立尊重自然、顺应自然、保护自然的理念，发展和保护相统一的理念，坚持与国际合作相结合，坚持鼓励试点先行和整体协调推进相结合。铜鼓岭国际生态旅游区正是响应了号召，也获得了业内专家的首肯。 （柴琴 陈飞）

　　埋头实干 践行“三严三实”

　　铜鼓岭片区是这样“活起来”的

　　在铜鼓岭国际生态旅游区，钻石大道犹如一条黑色的绸带将铜鼓岭与龙楼镇墟连接起来。淇水新城、钻石广场、鲁能希尔顿酒店等项目遍地开花。经过几年的建设，如今的铜鼓岭国际生态旅游区呈现出一派欣欣向荣、生机勃勃的新景象，而这些成绩的取得是与在一线服务项目建设的政府机关干部的辛勤付出，和当地老百姓的支持与配合分不开的。

　　学乐东精神，文昌在推动重点项目建设中，干部转作风下基层，直面问题矛盾，始终将群众的利益放在第一位，逐个破解征地难题，全力加快项目建设。项目建设的加快，依靠省委省政府、文昌市委市政府紧抓项目建设“牛鼻子”不放松的决心和魄力的同时，也离不开项目建设指挥部干部们的辛勤付出。他们扎根片区，以实际行动践行“三严三实”，真正扛起服务项目、建设片区的担当。

　　“在指挥部的牵头下，政府多部门协调联动、共同发力推进项目建设向前推进，在铜鼓岭片区开发中得到了集中体现。”海南亿兴城建投资有限公司董事长张华表示，公司负责海石滩区域15平方公里的开发，所涉及的项目用地的征用在今年进一步得到解决，“尤其是在与村民协调做思想工作方面，指挥部的工作组做了大量卓有成效的工作。”

　　由于公共墓地尚未建成，海石滩公寓项目区里有168座坟墓迟迟无法迁移，影响到项目的开工建设。指挥部在充分调研的基础上，与群众充分协商，对在一周时间内配合迁坟的，给予一定的奖励。最后，群众在规定的一周时间内全部迁移了168座坟墓……

　　此外，在指挥部工作组的不懈努力下，2009年以来未解决的淇水湾大道Ⅱ标段（紫薇段）的征地问题，仅仅用了7天时间就如期完成了该段38.6亩征地协议书的签订工作；淇水湾展示中心项目涉及6户的搬迁安置工作5年来仍未解决，在项目指挥部工作人员的多方努力下，七月中旬最后1户也签订了搬迁协议，120亩的项目用地历史遗留问题终于得到了解决……

　　“指挥部在近期组织学习了乐东现场会精神，要求干部要抓住乐东精神‘忠诚、干净、担当’的核心要义，促作风转变，抓工作落实。”铜鼓岭项目指挥部副总指挥龙籍卷表示，要更好地开发建设好铜鼓岭国际生态旅游区，必须以实干的能力作风和担当的责任态度开展各项工作，“要通过专题教育，让我们的干部深刻领会到，只有实干才能推进项目建设，才能服务好项目建设”。

　　驱车在铜鼓岭国际化生态旅游区，你总会不禁为这片热土的发展所撼动。这里，有最美的规划蓝图，有最实干的一群人，加快了项目的建设速度，铜鼓岭片区扬起发展的风帆，乘势而起。相信不久的将来，具有崭新特色的铜鼓岭国际生态旅游区，最美铜鼓岭“山海天”将迸发出她无穷的魅力和活力，喜迎天下客。

　　（柴琴 黄兹志）