疑开发商玩猫腻 三亚一房产两售楼处"打擂"

来源：海南经济报     作者：许甲猛    2009-08-28

8月27日上午，位于三亚市解放一路转盘处的国际商业城惊现两个不同的售楼处。海南经济报记者调查后发现，国际商业城是海南林达集团有限公司开发的项目。开发商于2008年1月19日与海南臻美地产顾问有限公司签署了商业城商住、商业全程代理合同。在此期间，代理商认为代理销售面积2129平方米与开发商房产实际可销售面积相差巨大，而开发商则认为代理商销售期间只销售了4套房子，并且合同期满后，代理商已要求解除合同，开发商有权与其他代理商签约。为此，代理商海南臻美地产顾问有限公司将海南林达集团有限公司告上法庭。目前，三亚市中级人民法院受理并审理此案。

　　三亚国际商业城一左一右两个售楼处

　　国际商业城有两个售楼处

　　8月27日上午11时，海南经济报记者看到，国际商业城右边是海南臻美地产顾问有限公司售楼处，售楼处在明显位置写着“声明”，称该项目因预售许可证面积与实际建筑面积不符产生争议，现已进入诉讼。期间任何单方面销售行为产生的法律后果，海南臻美地产顾问有限公司概不负责。

　　据海南臻美地产顾问有限公司负责人称，目前，经济纠纷在法院审理期间，开发商却将销售权让给另一个代理商，这让他很难接受。因为严格意义上讲，他们还没有解除合约，开发商有“一女二嫁”的嫌疑。所以他们才在此楼张贴“声明”。

　　而处于商业城正门左侧的代理商三亚本道置地顾问有限公司的负责人拒绝接受记者采访。

　　在此看楼的一位购房者说，一处房产竟然出现两个不同的售楼处，这让他们感到很不放心，也搞不清这个国际商业城到底有何纠纷。