国土局：海口将严查非法占用和买卖集体土地

来源：海南日报     作者：许甲猛    2009-09-04

近期，海口市部分城中村和郊区农村一些单位和个人无视国家土地管理法律法规规定，通过强占乱建、私分土地、炒买炒卖宅基地以及以租代征等形式，非法占用和买卖集体土地，严重破坏了海口市正常的土地管理秩序。为此，海口市国土环境资源局今天(3日)发出有关通告，严禁在海口市行政区域内进行非法占用和买卖集体土地等土地违法行为，一经发现，将依法严惩。

　　据介绍，5种情形属违法违规占用集体土地的行为，包括未经依法办理用地审批手续，通过承租、承包、联营、合作等以租代征方式使用集体农用地从事房地产开发、兴建高尔夫球场、农庄等非农业建设行为;未经合法批准，通过买卖、租赁、联营合作、入股等方式流转农村集体建设用地使用权的行为;未经合法批准，以“建设新农村”等名义占用农村集体农用地进行商业开发的行为;私自买卖宅基地的行为;村集体经济组织私分宅基地的行为。

　　海口市国土环境资源局有关负责人说，该市将严查非法占用和买卖集体土地，对非法占用、买卖集体土地等土地违法行为涉嫌构成非法占用毁坏农用地罪、非法倒卖转让土地罪及非法批地罪的，将立即移送司法机关追究刑事责任。希望广大土地使用者自觉遵守土地管理法规，树立土地法制观念，合法用地，维护良好的土地管理秩序。（作者：张中宝王玉珏）