海南：高校开学，校园周边又掀租房热潮

来源：海南特区报     作者：许甲猛    2009-09-14

日前，随着各大高校陆续开学，校园周边又掀租房热潮。记者昨日走访了海南大学和海南师范大学周边的多个小区，了解到目前由于供不应求，这些高校附近仅有少部分三室或四室的房子尚未租出去。

　　昨日上午，记者在海师周边的围墙上、电线杆等地方看到不少招租或者求租的小广告，有意思的是，求租信息多于招租信息。“学校附近的房子一直不愁租，尤其是开学这段时间。”海师附近板桥路上隆基大厦的保安告诉记者，虽然这两天新生才报到，但是早在8月底就有不少省外来陪读的家长到小区咨询，房子早就已经出租得差不多了。

　　在海大东门对面的侨达小区，保安得知记者前来询问租房信息，马上摆手说：“没房子租了。”“一般两室的最好租，带家电、装宽带的月租为千元左右，最便宜也得八百多。再大的房型，租金贵物业费也高，一般学生也承担不起。”保安还介绍：“海大南门附近是老居民区，可能还有部分房子没有租出去，房租相应会便宜一点。”

　　记者了解到，目前靠近海大北门的海甸五西路附近，两室一厅或者两厅的房子租金多在1000元至1200元不等，海大南门的居民房租金较便宜，单间为200元至280元不等，两室的租金为650元左右。海师附近板桥路一带，不带家电和宽带的两室房子，月租金在700元左右，单间的租金为250元左右。

　　海南昌宇律师事务所的刘律师提醒学生和家长，租房时应当谨慎小心。其一，签订租房合同前，一定要让房主拿出产权证和身份证，进行核对，看看房子是不是租房人的。最好不要租二房东、三房东的转手房，如果一定要租，则要让前任承租者拿出租房合同等证明，以免上当。签下合同后，要留下房东的联系方式。其二，出租屋内原有的家具、家电的数量和价格等最好写清楚，对这些附属设施设备的维修义务也应当明确约定，如东西坏了维修费用由谁支出等都要事先约定好。其三，对于尚无太多社会经验的在校生，最好不要找陌生人合租，找熟识的同学或朋友比较适宜。（作者：龙亭颖、马珂）