海口：物业找漏水点凿开业主墙壁拒绝复原

来源：南海网     作者：许甲猛    2009-09-17

韩先先生家的墙被凿开后，一个月都过去了，当初承诺复原的物业却没了动静。（南海网记者邓宇 摄）

　　9月16日，接到报料的南海网记者来到海口市华海路榭园小区了解情况。

　　不让物业凿墙就停水停电

　　今年76岁的韩先生，2007年与老伴在华海路榭园小区购买了203号房居住。2009年8月4日，小区物管人员告诉韩先生两口子，1楼有套房子天花板漏水。工作人员怀疑是通过203房的公共排污管道渗漏，要求在韩先生家的墙壁上打洞查找渗漏点。

　　韩老先生告诉记者，因为他的房子是已经装修好的，所以不想让物业来凿开墙壁。没想到的是，物业因此于8月11日两次对韩老先生家停水停电。

　　一月不补墙却要业主“整改”

　　8月13日，无奈的韩先生在物业写下检查后恢复原状的保证书后，同意了物管处工作人员凿开自家墙壁。于是，物业在203房墙壁上凿开了两个窟窿查找渗漏点，并将阳台地板撬开检查防水施工，结果都没有发现有渗水的地方。

　　9月16日，老人指着墙上的两个窟窿对南海网记者说：“检查完了，物业就走了，一个多月了也没来进行修补。”韩先生的老伴更是气愤地告诉记者，物业在8月27日对203房下发了“整改通知书”，称楼下渗水的原因是韩先生房屋装修时，水管安设及防水施工存在质量问题造成的，要求在一周内做出整改，清除室内装修。否则，将对韩先生家停水。

　　房管局称物业无权断水断电

　　“物业威胁要停水是真的，今天上午我去交水电费时，物业管理公司不收我的水费！”韩先生说，两口子都年纪大了，没有水会很不方便。随后，记者来到负责该小区物业管理的榭园客户服务中心了解情况，不料工作人员不接受采访，并将记者“请”出了办公室。接下来，该办公室负责人又声称要拨打110报警！

　　最终，迫于无奈的韩先生只得向海口市龙华区房管局投诉榭园物业管理处。“我们将对此事进行调查！”房管局工作人员接受投诉时明确表示，小区物业管理人员只能代向业主收缴水电费用，根本没有对业主断水断电的权力。（记者邓宇）