广州明年将推20平方米“迷你”廉租房

来源：金羊网     作者：许甲猛    2009-09-21

　　记者昨日从广州市国土房管局获悉，广州市将建20平方米左右的“迷你”廉租房，给符合条件的单身人士和孤寡老人居住。另外，广州明年还将推出约4000套经适房。

　　昨日，广州市房博会结束。据统计，3天来共有30万人次到场。 其中，住房保障展区共发放宣传资料约4万张，接受群众咨询约1.5万人次。展览第3天，政府保障

　　性住房展区依然火爆。前来参观样板房的市民络绎不绝，年底前将推出的郭村、泰安花园、大塘新社区也引起了市民的广泛关注。

　　不少市民关心，今年3000套左右的经适房售完后，广州市后续经适房供应情况如何。广州市住房保障办副主任黄信敬昨日透露，广州计划今年新开工13个保障性住房项目，总建筑面积164.9万平方米，目前已开工5个项目，总建筑面积72.4万平方米，明年可推出约4000套经济适用住房。所有廉租住房套型面积控制在50平方米以内，经济适用住房套型面积控制在60平方米左右。

　　其中，棠下项目、棠下广铁归还地块项目、广氮项目和珠吉项目将推出30～40平方米的超小户型廉租住房。另外，部分针对单身人士和孤寡老人居住的廉租住房，户型面积为20平方米左右。

　　热点问答

　　1.本人和小孩户籍在本市，但配偶户籍在外地，如何申请住房保障？

　　答：有本市户籍，且在本市生活和居住的人员才可以申请本市住房保障。如配偶户籍不在本市，则不可以作为共同申请人，其收入和住房面积均不计入该家庭的总收入和总住房面积。

　　2.家中老人作为共同申请人时，是否必须列为共有产权人？

　　答：共同申请人与共有产权人是两个概念，在房产证上注记共同申请人的名字，目的是记载该家庭成员曾经享受过住房保障，防止日后重复享受。如该共同申请人没有出资购房，可以不列为共有产权人，只须作为共同申请人在房产证上注记即可。

　　3.可否将经济适用住房用作投资？

　　答：经济适用住房如需上市，必须在购房满5年后，按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的80%向政府交纳土地收益等相关价款；购房人也可以向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。