下沙、之江度假区 杭州今天两宗宅地出让

来源：杭州网     作者：许甲猛    2009-09-22

　　9月，杭州的土地市场如火如荼，至今已经出让了17宗地块，面积超过500亩。海量土地大餐也让开发商大快朵颐了一番，绿城、万科、滨江等均有斩获。今天，作为9月的最后一次土地出让，又有两宗宅地将亮相，其中一宗还是下沙今年首次推出的宅地。

　　杭政储出48号地块，即杭州经济技术开发区(下沙R21-A-12地块)，东至沿江大道绿化，南至六号大街绿化，西至空地，北至空地，地块南面就是朗诗?国际街区。容积率为2.6的该地块面积共有52655平方米。

　　据业内人士介绍，48号地块的最终成交价也是最为引人瞩目的。一来，这是下沙今年首次推地，这宗地块的成交价无疑将成为该板块一个新的地价标杆；二来，随着杭州房产市场的整体火爆，如今的下沙沿江板块均价从六七千一下越过了万元线，朗诗?国际街区最新一幢楼的开盘均价很可能要超过15000元/平方米，这宗地块的出让价是给直线上升的下沙房价再添把旺火，还是令其逐渐趋稳，大家都拭目以待。

　　另一块宅地，杭政储出49号地块位于西湖区之江度假区，东至枫华路，南至杭州之江国家旅游度假区管理委员会已征地，西至规划文景路，北至碧波路，面积为39071平方米，容积率为1.8。该地块附近目前有宋城、公元?沐桥等项目。

　　相信49号地块的出让一定是此前召开的“西湖区(之江度假区)2009地块项目推介会”的成果。在城西土地逐渐见底的情况下，西湖区将下一个推地重心放在了之江度假区，那里环境一流，高档住宅楼盘林立，更重要的是，空地众多。据悉，那次推介会吸引了众多国内知名房企如龙湖、恒大、和记黄埔等出席。不知道49号地块会引出哪条大鳄？