开发商黄怒波自曝地产业利润率 称可达200%

来源：中国经济周刊     作者：许甲猛    2009-09-22

[提要]在刚刚结束的达沃斯论坛上，身为房地产商的黄怒波以“房价这么高肯定不正常”、“房地产业利润率最高可达200%”的放言而语惊四座。

　　在商人眼里，他是商人黄怒波；在诗人眼里，他是诗人骆英。

　　如此身份重叠，让黄怒波成为一个与众不同的房地产商、诗人、富豪以及慈善家。

　　在刚刚结束的达沃斯论坛上，身为房地产商的黄怒波以“房价这么高肯定不正常”、“房地产业利润率最高可达200%”的放言而语惊四座。9月16日，达沃斯归来的黄怒波，坐在记者面前，坦诚而热烈。这个高大的西北汉子，时而商人，时而诗人，脸上总是流露出真实的笑容。

　　而让黄怒波感到真实的，是他不再遥远的海岛梦。

　　“大连有意让我去开发个海岛，这让我很高兴。我在全国都找海岛呢。”作为中坤集团董事长的黄怒波说。

　　海岛上的商业地产

　　“大连刚刚在9月初通过了海岛项目。在达沃斯论坛上，一位副市长一看到我的背景就对我说：你来开发个海岛如何？海岛开发有许多问题，但迟早要开发的。我们想拿到一个海岛，做成一个范例。”

　　在黄怒波的商业地产王国里，缺少的正是这一块——度假海岛。

　　这个面向高端度假人群的海岛是这样谋划的：人们可以钓鱼、潜水、发呆，“我们也可能做游艇”。

　　这种大规模开发会不会破坏海岛的生态平衡？

　　黄怒波把目光投向了非洲坦桑尼亚，这里的乞力马扎罗山是非洲最高峰。乞力马扎罗山被他征服了的同时，这里的自然保护区也征服了他。“它也有很多五星级酒店。你从外面看不到。它是在‘石头’里开的。车要拐进去很难，得从‘石头缝’里进去。”

　　此外，“污水不能排到海里，起码中水处理达到二级水质。电力应该自己解决，比如太阳能、风能等，尽量不要用汽油这些东西。建筑要搭成像礁石一样”。

　　刚刚成为美国大自然保护协会中国区理事的黄怒波，希望通过海岛的开发对自然保护做一个尝试。