海口第四居住板块——滨江板块崛起

来源：海南日报     作者：许甲猛    2009-09-24

　　一谈到海口房地产，人们自然会把眼光投向西海岸、海甸岛和海口湾等“滨海地产”，却忽视了海口另一种地产———“滨江地产”。“滨江地产”一向是被认为最具保值、升值的地产，重庆的长江、嘉陵江沿线，武汉的长江沿线、广州的珠江沿线，无不是高档名盘云集，高档生活的聚集区。南渡江，作为海南省最大的河流，有着海南岛母亲河之称的美誉，却迟迟未被充分的开发。

　　随着海口城市的发展，政府加大了对南渡江两岸的开发和建设，在市政规划、基础设施建设等方面投入了大量的资金和心血，加上大型企业的进驻开发，海口一个崭新的居住板块———滨江地产，正在崛起，它将是海口最具居住价值、投资价值的房地产区域。

　　政府支持，滨江板块发展前景辉煌

　　2008年作为海口市政府重点投资规划项目，北起长堤路，南至南渡江大桥，全长12.5公里，堪与西海岸滨海大道媲美的滨江路正式开通，标志着南渡江沿岸的发展进入了一个新的发展时期。滨江路使南渡江两岸的交通优势、地理位置优势和景观资源优越凸显。

　　2009年“滨江新城”规划的出台，预示着滨江板块的开发进入了实质性的操作阶段，政府准备投资100个亿打造“滨江新城”。“滨江新城”被定位于海口市东南部区域公共服务中心、南渡江畔新型生态居住区，“滨江新城”将建成为休闲居注、旅游购物、康体娱乐、商务办公等功能齐全的新城区，海口东南部的城市副中心，发展前景辉煌。

　　省委、省政府等众多省级行政中心相继搬迁到南渡江沿岸，凭借着丰富的江景资源以及政府支持，区域前景相当看好，滨江地产将成为海口一个新的地产板块。

　　实力开发商进驻，加快滨江板块发展

　　政府在加快发展南渡江两岸开发建设的时候，众多大型企业也看好“滨江板块”的发展前景，大举进入开发“滨江地产”。广物地产的滨江帝景项目及海甸岛项目，绿色佳园，联华国际，枫丹白露等一些大型房地产企业和房地产项目落户南渡江两岸，加快了“滨江地产”的发展，粗略计算，现在以及未来滨江新城的开发总量将超过200万平方米。