9月全国楼市量价齐升 房价同比上涨2.8%

来源：中国证券报     作者：许甲猛    2009-10-16

前三季完成房地产开发投资同比增17.7%

　　国家统计局15日公布的数据显示，9月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨2.8%，9月商品房销售面积8955万平米，环比增长16.9%；商品房销售额4068亿元，环比增长5.3%。这显示楼市总体继续维持量价齐升的态势。

　　9月，70个大中城市房屋销售价格同比上涨2.8%，涨幅比8月扩大0.8个百分点；环比上涨0.7%，涨幅比8月缩小0.2个百分点，连续7个月保持上涨。

　　前三季度，全国商品房销售面积58371万平米，同比增长44.8%，增幅比前8月提高1.9个百分点。前三季度商品房销售额27532亿元，同比增长73.4%，其中商品住宅销售额增长78.2%。

　　中信证券发布的研究报告认为，随着供应规模扩大，10月和11月房地产销售额可能继续维持环比正增长。同时,房地产开发企业对货币政策转向和行业景气变化心生忌惮，拿地将更为理性，这将带动行业健康发展。

　　前三季度，全国完成房地产开发投资25050亿元，同比增长17.7%，增幅比1-8月提高3.0个百分点，比去年同期回落8.8个百分点。

　　长城证券房地产行业分析师黄清林认为，下半年来，部分一线城市出现了楼市成交萎缩的局面，但从全国来看不一定具有普遍意义。未来一段时间房价仍可能适度上行，全年房地产开发投资增速有望攀升至20%以上。

　　国家统计局还公布，9月全国“国房景气指数”为101.08，比8月提高1点，连续6个月保持回升。(韩晓东)