三亚再建1795套经适房 解决住房困难

来源：三亚晨报     作者：许甲猛    2009-10-19

三亚把解决低收入家庭住房困难作为改善民生的重要举措，逐步实现“居者有其屋”的目标。在近日召开的市政府常务会议上，研究通过将荔枝沟114亩地用作建设经济适用住房、教师住房和拆迁安置房的建设实施方案。

　　据初步统计，目前我市共有4000人申购经济适用住房，经过初步审核，基本符合申购经济适用住房条件的有2421人，教师住房困难家庭767户。

　　经请示市政府，三亚拟将迎宾路附近约114亩地块作为建设我市经济适用住房、教师住房及拆迁安置房。该项目计划建设用地100亩，总建筑面积17.57万平方米，建设1795套住房。其中经济适用住房总建筑面积约4.52万平方米、695套；教师住房约8.04万平方米、800套；拆迁安置房约4.11万平方米、300套。

　　其售房范围和对象：符合条件的住房困难家庭及无住房和住房困难的教师；经济适用住房及教师住房的分配采取配售的方式，按保障性住房资格审核工作方案进行，经济适用住房申购条件如下：具有三亚市市区非农业户口居民，且家庭成员中至少一名取得本市市区居民非农业户口5年以上；无房户或现住房人均建筑面积低于16平方米（含16平方米）；申请家庭人均月可支配收入在当年市政府向社会公布的购买经济适用住房标准线（购买经济适用住房标准线：我市低收入家庭标准线×2=484.71元/人/月×2=969.42元/人/月）以下的；申请家庭成员之间应具有法定的赡养或抚养关系，包括配偶、父母、未成年子女、已成年但因残疾或重大疾病不能独立生活的子女、父母双亡且由祖父母或者外祖父母作为监护人的未成年或者已成年但不能独立生活的孙子女和外孙子女、未婚年龄达到38岁以上、根据相关法律法规认定的其他人员。

　　市财政局核定建设项目开发成本，经济适用住房及教师住房销售价格经审计后由物价部门核定后报政府根据开发建设成本确定。经初步概算，该项目总投资约45117万元，折合概算成本价为每平方米约2700元（以上费用不含税费，均以一期工程为依据进行估算，最终以预算和决算为主）。（记者李晓刚）