海甸溪北岸旧城改造进展顺利 解拆迁难题

来源：海南日报     作者：许甲猛    2009-10-22

拆迁常常被认为是“天下第一难”工作，而海口海甸溪北岸旧城改造工程坚持以人为本、和谐拆迁，成功地破解了一个个拆迁难题，把拆迁工作做成了群众支持欢迎的“民心工程”。三亚市市长王勇今天带领该市考察团学习海口旧城改造先进经验时，对海口的这一经验大加赞赏。

　　海甸溪北岸旧城区改造项目是海口重点改造项目之一，也是目前全市涉拆面积最大、涉拆人口最多、情况最复杂、工作任务最重的旧改项目。改造拆迁工作于2008年7月2日正式启动，目前整体拆迁工作进展顺利。截至10月15日，海甸溪北岸东中西段已签订拆迁协议7149份，协议拆迁补偿款18亿元;已拆除房屋及附属物面积61.5万平方米，提供净地613亩。

　　在介绍和谐拆迁经验时，海口有关负责人表示，要切实站在被拆迁方的角度考虑问题，以真心助人，用真情入户，帮助被拆迁户打开心中的结。针对被拆迁户老家难舍、思想不通、政策不懂、补偿嫌少的突出问题，海口美兰区旧改指挥部组织一批基层干部作为拆迁工作带头人，和工作组人员一块入户做工作。

　　一是采取“面对面、心贴心、交朋友”的办法，诚心对待群众，主动化解群众的抵触思想。如被拆迁户吴坤仁的8层楼房，是东段拆迁区域内的最高楼，每年出租收入非常可观，其一家人对拆迁工作持有强烈的抵触情绪，通过工作人员和基层干部“心贴心、交朋友”的方式做通了吴坤仁的思想工作，带头签订了拆迁协议，并在自家楼上悬挂“识大体、顾大局，支持旧城改造;抓机遇、创精品，建设美好家园”的横幅，为带动其他被拆迁户支持旧改工作起到了积极的作用。

　　二是采取“真情感化、帮民解忧”的办法，爱心对待群众，切实消除群众的对抗情绪。如L52号被拆迁户,工作队员和基层干部一上门,就遭其全家几兄弟的刁难、威胁,甚至扬言要用鲜血来抵制拆迁工作。对此，基层干部通过多方式、多渠道做好家属成员的思想工作，并积极帮助被拆迁户解决实际困难，从而获得了被拆迁户的好感和信任，化解了对抗情绪，并签订了拆迁协议。

　　三是积极帮助被拆迁户算好“三笔”明细账。一笔是居住环境账，引导被拆迁户向往优美环境。用现在的居住面积、居住环境与搬迁后的物业小区相比，激发拆迁户产生对美好生活的憧憬。二笔是价格效益账，引导被拆迁户认识到安置房价带来的实惠，用同地段、同品质的商品房价与还建房价相比，从数字中看到实惠。三笔是地域规划账，引导他们用发展的眼光看待搬迁后的前景。通过宣传政策，算账对比，消除被拆迁户的思想顾虑。

（作者：柏彬）