祗园：小荷才露尖尖角，早有蜻蜓立上头

来源：祗园     作者：许甲猛    2009-11-19

小荷才露尖尖角，早有蜻蜓立上头

　　——解析祇园热销现象

　　自09年初祇园项目在呼和浩特参展后取得强烈反响，到今年5月位于海口市国贸大道赛格电子广场内的楼盘展示中心成立以来，到祇园看房的消费者是络绎不绝，我们一直在疑惑祇园的施工还在进行之中，为何销售如此的炙手可热呢？海口的别墅、洋房的选择性很多，为什么消费者独独对祇园的房子如此关注呢？带着疑问我们来到了了祇园项目展示中心，通过热情销售人员，我们找到了答案。

　　原来祇园不仅仅是被当作房子来建造，更是当作一种生活来反复推敲。从要建造一个适宜人居，适合生活的高品质住宅的想法萌生初始，祇园的工作人员与建筑商就开始了考察之旅。从北京、上海到南京、杭州等众多城市的数百个楼盘的分析，到后来反反复复的图纸修改，终于，祇园落户在了更具人居综合优势的北海甸之上。其0.79的低容积率，18%的低建筑密度、50%的高绿地率，最大70米的超宽楼间距,别墅庭院面积近1亩，是海南罕有的电梯温泉别墅，而洋房也同样共享别墅的稀缺指标，怎能不令人心动？

　　在建筑施工方面，祇园与其他同类型项目相比显得尤为用心。住宅立面使用的仿清水墙面砖及花岗岩石材的成本相对普通材料高出好几倍，质感好且经得起时间的考验。为了使别墅更显俊美挺拔，在施工中还使用了石材干挂工艺，其成本高，工艺复杂。还有节能环保外墙材质、彩铝中空钢化玻璃门窗的使用，以及防噪声管材、厨房防倒灌排烟装置、空调机位格栅、园林景观和谐的隐形井盖的处理等等，这些无不从业主的居住感受和使用功能出发，以达到人居舒适化的效果。

　　好房子是基础，但这只是评定住宅价值的标准之一，相比之下，物业的管理和服务则显得更为重要。祇园的物业管理团队是由具有先进管理服务理念、专业知识水平、丰富管理经验、个性化服务技巧于一身的业内精英组成。他们时刻关注您的所需所想，在服务之外，为您不断创造价值。正因如此，他们针对祇园业主的实际，更能体察您一点一滴的细小愿望，为您提供如影随形的各项贴心服务。如预约服务体系中的老人托管服务、儿童看护服务、房屋通风清洁服务等，尤其值得一提的是，祇园管家团队依托祇园服务式公寓，首家引入酒店家居一体化星级服务标准，将高品质的酒店服务和个性化的贴心管家园区服务完美融合，其托管服务体系中房屋托管服务、更换布草及日常洗漱用品服务、24小时问讯及客房服务等，为候鸟人士的度假首选。祇园管家以独特的服务优势、差异化的特色服务项目、先进且专业化的服务理念、以及丰富多彩的服务种类，全天候关注您的种种需求，缔造高尚生活品位。

　　为了加强地产物业与业主、客户的有效沟通，还专门成立了祇园会，全心全意通过优质而温馨的服务回报业主。在祇园，家不仅仅是一处居所，它也是社会名流首选的度假圣地，是候鸟型人士无忧入住的第二居所，是亲朋好友聚会的私人会所，也是名流菁英商务圈层谈商论道的第二空间。难怪有客户称道：“在祇园只有你想不到的事，没有他们做不到的事啊！这就是我们想要的家啊！”

　　祇园，“以人为中心”去造房子，去服务于使用房子的人。这里，有一群时时刻刻都在为业主悉心考虑的造园者和贴心管家，一个适宜人居的高品质住宅，这样的房子能不热销吗？