买房升值喜若狂 海南房产现投资井喷狂潮

来源：重庆时报     作者：许甲猛    2009-12-04

"确实赚惨了"！上周刚从海南度假回来的王先生，在聊到投资海南房产的投资收益时，笑容难以控制。从今年2月份到10月，他在海南买的房子，已经赚了近70%了。

　　王先生在海南买的房子是博鳌宝莲城的精装海景公寓，1月20日2号楼和4号楼开盘时候，均价为9000元/㎡，到6月份的时候，价格就上涨到12000元/㎡；10月6日1号楼开盘的时候，均价就达到了15000元/㎡。王先生自己算了一笔账，7、8两个月的时间，每平米就涨了6000块，基本上收益达到了67%，"投资海南，真的是非常明智"，王先生感言。

　　目前海南的房产正处于快速升值通道当中，投资者除了可投资获取升值空间收益外，很多楼盘还提供专业的委托管理服务，业主可每年到海南自己的房屋里面住上一、两周，其余的时间，就委托管理公司将房屋用于出租，获取租金收入，王先生表示，明年去海南度假，就可以住自己的房子里，细数租金和升值收益了。

　　据重庆专业的海南房产营销机构"情定天涯"介绍，目前海南的博鳌和文昌是最具升值潜力的两大房产板块。国家已经在行政级别为一个镇的博鳌修建机场，待明年机场建成之后，博鳌这颗明珠必将与海口、三亚站到同样的高度，其房产升值潜力不可限量；而中国最大的航天城已于9月份在文昌开建，装上"火箭助推器"的文昌房产，已经初现"火箭速度"峥嵘。