海口琼山朱云片区旧城改造启动 范围已确定

来源：海南日报     作者：许甲猛    2009-12-03

琼山朱云片区旧城改造启动

　　改造范围北至红城湖路，西至龙昆南路，南至规划中的高登西路，东至正在修建的朱云路

　　朱云路高登西路交叉口

　　府城朱云路棚户区改造修建性详细规划图。本报记者张杰翻拍

　　记者从海口市琼山区获悉，朱云片区旧城改造项目已于近日正式启动。这里将通过挖掘和提炼区内历史文化资源，将城市更新、空间结构优化、城市活力焕发及文化遗产保护有机统一起来，建设以拆迁安置住户和城市居民居住为主，兼具公共服务功能的综合性居住社区。

　　琼山区府城镇朱云片区作为老城区的中心地带，因历史原因，存在着大部分房屋建筑密度过大、居住环境恶劣、道路系统不完善、公共绿地和休闲活动场地缺乏等突出问题，在城市快速发展过程中，这里由于基础设施配套跟不上，出现了“新城包老城”、“城市包农村”的不协调现象，已远远不能满足城市发展的需要。

　　为加速城市化进程，提升城市品位，今年海口市琼山区着力推进府城镇朱云片区、墨客片区、夏瑶片区三个旧城改造项目的实施，此举将进一步改变千年府城的面貌，提高府城25万人口的人居质量。

　　此次改造的朱云片区位于琼山区府城镇西北端，其北以红城湖路为界，西至龙昆南路，南至规划中的高登西路，东至正在修建的朱云路。

　　目前，朱云片区改造修建性详细规划已编制完成，根据规划，改造后的朱云片区将形成“三轴、两节点、多组团”的总体结构。

　　“三轴”指朱云路发展轴，忠介路(大路街)商业轴和高登路商业轴，其中，朱云路将建设集交通、商业和景观功能于一体的综合性干道;“两节点”指朱云路上规划的两个商业节点：大路街—朱云路—忠介路交叉口规划为传统商业风貌节点，延续府城传统商业氛围与业态，朱云路—高登路交叉口规划为现代商业风貌节点，形成繁华的商业街区;“多组团”指朱云路两侧的居住组团和高登路南侧的商业组团。

　　“我们希望通过朱云片区的旧城改造，更好地保护延续府城历史文脉，提升街区品位，疏解交通，改善现有居民的居住环境和就业环境，并疏解城市功能，改变府城商业单中心发展的模式，并且通过城市设计和街景整治，创造富有魅力、易于步行和多样文化的城市街区。”海口市琼山区有关负责人说。

　　该负责人介绍，朱云片区旧城改造项目涉及拆迁补偿用地总面积73082.31㎡，目前该片区的拆迁前期工作已全面完成，正在进行拆迁协议签订和实施拆迁阶段，截至今天为止，已签订拆迁补偿协议156宗，共签订拆迁补偿安置协议177份。

　　据了解，琼山区将建设安置小区安置拆迁户，安置小区兼顾经济性和实用性，有多个户型提供给安置家庭选择。（作者： 张中宝 实习生曾萌）