或超出10万/平 "国际旅游岛"捧热三亚史上最贵楼盘

来源：四川新闻网     作者：许甲猛    2010-01-11

“国际旅游岛”捧热三亚史上最贵楼盘

　　每平方米4万～9万元，这还是24楼以下、没开盘的价格——今日开盘之后，价格又会飙到多少?

　　演绎这个“疯狂价格”的凤凰岛，只是海南国际旅游岛规划获批后，海南掀起的又一波投资热潮的一个缩影。在琼海的一个楼盘，80%的购房者是外地旅游者，且很多人当场就全额付款。

　　在这样一波热潮中，即将上演的是一个创富的神话，还是看似美丽的泡沫?本报记者日前奔赴海南，为您带来投资热潮最中心的报道。

　　戴上“国际旅游岛”的光环之后，海南岛上最先尝到甜头的自然是房地产。

　　前期在北京、上海、成都等多个城市进行推介后，今日，有“海南国际旅游岛”海上地标美誉的三亚凤凰岛将揭开神秘面纱，超星级国际养生度假中心也将盛大开盘。昨日，记者先期实地探访凤凰岛真容，解密这个号称“三亚史上最贵楼盘”如何借力国家推出“国际旅游岛”概念，塑造一个新的地产销售神话。

　　今日

　　最高价可能超出10万元/平方米

　　昨日上午，记者沿着三亚市区滨海大道光明路，越过一座长达394米的跨海观光大桥，走进号称东方夏威夷的凤凰岛。

　　昨日是正式开盘前的最后一天，众多购房者纷纷前来了解详细情况。记者发现，购房现场十分火爆，不仅楼盘沙盘前聚集的购房者很多，就连去选房区签合同也需排队等候。凤凰岛一售楼人员对记者表示，目前，“国际养生度假中心”的5幢楼中只有4号楼和5号楼从1个月前开始接受内部认购，10天前可以选房。截至目前，5号楼的房源已经卖光，4号楼也仅剩2/5的房源了。房价从最低楼层的4万多元/平方米到24楼的9万多元/平方米不等。

　　记者获悉，国际养生度假中心每栋楼一共有28层楼，这也意味着，开盘后，最高楼层房价有可能超过10万元/平方米。这意味着，凤凰岛不仅成为三亚海上新地标，同时房价也将刷新三亚售楼史，真正成为奢华楼盘的代言者。

　　不过，即使如此昂贵的价格，在一些购房者眼中仍觉得划算。从上海来的吴女士对记者表示，上海有些好点的楼盘卖到10多万元/平方米，凤凰岛拥有可傲视迪拜的稀缺自然资源，一定会有很大的升值潜力。