人在常州看图纸拍板买下海南房

来源：常州日报     作者：蔡于博    2010-01-15

　　海南国际旅游岛规划正吸引着大量的岛外消费者前往投资置业。最近我市也有不少市民在海南置业，甚至有人足不出户就买下了海南的房产。

　　上月，常州市民徐先生获悉海南正在申报国际旅游岛规划，且正在建设从海口到三亚的轨道交通，就趁在海口照顾生病父亲的间隙，考察了海南房产。他不仅跑了海口、琼海、文昌、万宁等城市的楼盘，而且还走近海岸线，考察了各个城市的海景，比较了海滩沙子的粗细，最后选定并购买了万宁城区一个楼盘中50多平方米的小户型度假公寓。

　　徐先生认为在海南购房，既可以保值增值，又可以用来度假、养老，一举几得。所以，他考察房地产的时候，还及时向常州的同事和亲戚，报告了考察成果。他的同事因为比较了解他的谨慎购物风格，所以听了他的介绍，再到网上看看资料，就全权委托他在海南进行了代购。

　　徐先生亲戚的同事刘先生获知海南万宁房产信息的时候，徐先生已经回到了常州。这位刘先生听过情况介绍，看了徐先生带来的小区规划图和户型图，当即就决定动手。经徐先生介绍，刘先生委托一位在海南度假的老人，为他代理了在万宁与开发商的沟通、订房事宜，最后由代理人将合同快递到常州，由刘先生签好后寄回。

　　徐先生亲戚的另外一位同事胡女士，通过网站、博客和谷歌地图，详细了解了海南房产信息后，明确自己的置业目的投资增值为主、自用为辅，因此，她考虑再三，上周最后决定购买万宁另一个距离海岸线更近的楼盘。她也没有到现场考察和签约，而是委托项目销售人员协助她进行异地购房。

　　因为徐先生和刘先生购买万宁房产在前，本月初海南国际旅游岛规划一得到国务院批复，他们所购楼盘就涨价了。据说，原来每平方米3600元的房价，现在已经涨到了4500元。

　　但是，业内人士提醒，虽然海南房地产市场是一个面向全国的特殊市场，但目前也有过热趋势，而且依靠网络、不亲临现场的委托购房面临更多风险，而房产投资动辄几十万，毕竟不是买青菜、萝卜，所以一定要防范风险，谨慎行事。