网民热议：海南酒店房价为何过万

来源：经济参考报     作者：蔡于博    2010-02-10

　　现在的海南“很热”，不只是温度，更是投资者关注的程度。海口、三亚等城市房价一天一涨，临近虎年春节，海南酒店房价也上涨到了令人咋舌的价位。

　　亚龙湾铂尔曼度假酒店，泳池别墅最贵达21721元/晚；凯宾斯基度假酒店36880元/晚……在三亚高端酒店住上一夜，可相当于出境游4到5天。有网友表示，“三亚酒店价格已与迪拜帆船酒店接轨”“海南一夜，堪比马尔代夫七天”。

　　“热钱席卷三亚一个更直接的表现就是订不到酒店。”搜狐一位网友说。

　　“一夜之间房价可涨千元每平方米，一人一下购买五六十套房子。它的(三亚)酒店住宿费据说已超过迪拜帝国的酒店住宿费，着实让人害怕，让人揪心，让人疯狂。”新浪网友“XsfFXs”认为。

　　“海南的高房价和建设国际旅游岛有关系，但与大量的热钱涌入有更大的关系。部分江浙炒房客、山西煤老板和外国资本家们的大量资金，纷纷撤离了他们原来占据的上海、北京等房地产战场，为海南的高房价起到了推波助澜的决定性作用。”新浪博主“姬晓东”认为。

　　“海南是有其独特的价值，但是今天这个‘火’里面恐怕有太多‘虚火’。尤其是官和商们介入海南的畸形消费，所诱发的这场楼市海啸，这股狂潮到底能够持续多久？狂潮过后将留下什么？”搜狐博主“王志纲”表示。

　　就在1月5日“国际旅游岛”计划获批消息一经传出，海南岛立刻变成了“房产投资岛”。而与每次投资热潮涌起时一样，人们会心有余悸地回想起上一次泡沫破灭的情景。海南人至今对1993年的房地产泡沫———地震似的“烂尾楼事件”记忆犹新。

　　“满地烂尾楼的历史海南不是没有过，大暑之后必有大寒也是自然的规律。”新浪博主“陈联科”说。

　　“目前海南的房产泡沫正在形成。实践是检验真理的惟一标准，海南不是迪拜，海南还没有形成国际旅游岛的格局，各方面条件包括硬件、软件都没有形成，甚至有的连雏形都没有。如果把大量的钱都砸在房地产上，银行要承担风险的，一旦房地产崩盘，有些开发商、炒房者是要倾家荡产、血本无归。”新浪网友“X sffxs”认为。