海南发展的硬伤也许是投资的机会

来源：钱江晚报     作者：蔡于博    2010-02-25

　　环境保护，基本靠自觉

　　就在国际旅游岛计划众说纷纭的时候，在天涯社区上一群海南当地的网友开始自发组织起来，他们发布海南各地方开发建设前后的环境对比照片，呼吁在建设国际旅游岛的同时更要保护好海南的自然资源。

　　尽管跟帖、贴图的人很多，但他们毫无例外地对政府的保护力度以及游客的素质不抱信心。“（三亚）发展很快，过于膨胀，很多东西都跟不上，我也不奢求上级有政策能保护它，我只希望从自己做起，从每个三亚人做起，从每个本地人做起。”网友“张小包爱三亚”在跟帖中如此说。

　　同样的图片在一些政府职能部门眼里就成了找茬。“他们总希望开发后跟开发前一个样子，这怎么可能，要不海南不要发展好了。”采访中，一位政府官员私下如此说。

　　我们宁可这个计划的进程慢一些，后悔的决定少一些。

　　在走访海南沿海城市时，我们经常被矛盾所扰乱：有时觉得这样的海景、这样的空气，是值这个价钱的；但是看到当地的经济发展与现代化都市还有相当大的差距时，又生退缩之心，我真的能适应这样的生活环境吗？

　　无价的自然环境，尚待改进的生活环境，这就是目前海南发展的一个瓶颈。但这个瓶颈更多的，是针对购房投资者的，不是对开发企业的。对开发企业和其他投资商来说，这也许是另一个投资机会。

　　海南省政府最新的规划还没有定稿，但记者了解到，近两年，政府将首先发展几个小镇，这些小镇有的目前还处于几乎未被开发的状态。

　　窃以为，在建设国际旅游岛级别的小镇时，别只顾建设旅游、房地产项目，干脆同期建好生活服务配套，让度假的人在小镇能够拥有真正国际级别的享受，最起码的医疗服务能完成。

　　普吉岛的医疗服务是让人羡慕的：救护车甚至可以直接开到码头。如果医疗服务能达到这个水平，我相信该岛其他的生活配套也绝对差不到哪里去的。

　　海南省政府在1月份已经紧急叫停了商业性开发土地出让和新的房地产开发项目，时间截止到3月底。这其实是省政府想给地方政府泼瓢冷水，在这个时候，地方政府和开发商不妨也好好想想，如何把项目做得更好，当然不仅指房产的质量方面，还包括整体配套、服务方面。如果这方面做好了，即使你的海景资源不见得比别人的好，但是生活配套方面做足了，你的海景公寓也就成了最好的。