三亚四年间共建成产权式酒店106.74万平方米

来源：人民网海南视窗     作者：王吉拉    2010-03-04

　　近日，记者从三亚市统计局获悉：三亚在2006-2009年四年间共建产权式酒店106.74万平方米，销售均价16046元/平方米，部分高端产品达到6-7万元/平方米。

　　三亚房地产业在经历上世纪90年代遍及全海南岛的泡沫经济后，直至2003年才开始复苏，并呈加速发展态势。特别是在一线海景规划建设了大量的房地产项目，占用了宝贵的海景资源。2006年以后，三亚市开始提出“建设国际性热带滨海旅游城市”的定位，从发展高端旅游的战略角度出发，禁止在一线海景建设房地产项目，将一线海景资源让位于旅游和公共服务要求。于是，三亚市根据国际经验和三亚旅游特点，在部分海景一线建设了一部分产权式酒店。

　　在2006-2009年这四年间，三亚市产权式酒店累计建筑面积106.74万平方米，销售均价16046元/平方米，部分高端产品达到6-7万元。目前，三亚市共有在建及投入运营的产权式酒店27家，其中，已运营的四、五星级酒店分别为7家、11家，两者合计已占全市相同星级酒店总数的30%。

　　由于高星级酒店是三亚市重要税源，产权式酒店对三亚市税收的贡献也越来越大。产权式酒店不仅仅在房地产交易时形成一次税源，而且能促进住宿、餐饮、娱乐、商务等旅游服务项目的发展，从而提供产权服务、物业管理、委托经营等方面的税收，形成了持续的税源。

　　延伸阅读：

　　产权式酒店是一种被世界广泛接受的旅游房产投资品种，在美国夏威夷、澳大利亚黄金海岸等一些著名旅游城市和地区广为存在。由于产权式酒店多建在3S（阳光、海滩、海水）条件、自然风光独特，软、硬件环境渐趋成熟的旅游度假地，并按照高星级酒店标准进行建设装修，因此，产权酒店不仅能够满足业主自身的度假或其他需求，同时，它更是高端旅游产品，在房屋空置期间，业主可委托酒店管理方用于经营，以提高其利用率，资源得以充分利用，同时也能够满足业主自身的度假或其他需求。