海南省委书记卫留成：海南有把握控制房价

来源：河北青年报     作者：蔡于博    2010-03-07

　　针对近期海南房价问题，在十一届全国人大三次会议海南代表团审议政府工作报告会议上，全国人大代表、海南省委书记卫留成表示，海南房价这两个月确实涨得快，不过不会出现1993年的泡沫。

　　月底将解除“两个暂停”

　　卫留成表示，从去年的11、12月到今年1月份，价格上涨与过去相比较快，这种情况下，做出了“暂停审批商业性开发土地出让”和“暂停审批新的房地产项目”的“两停”政策。他认为1993年的海南房价泡沫主要原因就是过度出让土地导致的。

　　卫留成透露，在国家关于国际旅游岛的规划纲要出台前，暂停出让就是怕把土地搞乱，现在国际旅游岛的纲要编制工作已近尾声，按原来的预定，3月底将有序解除两个暂停。

　　针对当前上涨过快的海南房价，卫留成表示，他本人对“泡沫”的概念不太清楚，但海南省政府有信心有把握不会出现那样的局面。

　　海南房价已趋于平稳

　　全国人大代表、海南省委副书记、省长罗保铭表示，海南房价的问题很突出，突出在海南的生态环境在全国的唯一性，所以商品房大部分是岛外购买，购买的是第二套、第三套住房，实际上是在购买健康人居。

　　全国人大代表、海南省副省长姜斯宪也表示，从去年12月到今年2月上旬，海南房地产市场量价齐升，这主要与海南国际旅游岛成为国家战略有关，不过在这个过程中，一些购房者存在盲目性，造成了供求关系短期失衡。再加上部分或少数炒房者以及房地产开发商借机炒作，因此出现海南房价短期内上涨过快的情况。对此，海南省委省政府采取一系列措施，目前局面已趋于平稳。