卓达总栽杨卓舒谈海南国际旅游岛建设

来源：海口晚报     作者：谢    2010-04-06

　　海南国际旅游岛建设上升为国家战略后，吸引了很多人关注海南国际旅游岛建设，做为全国知名的房产开发企业，三亚卓达集团很早就介入了三亚的房产开发，其开发的东方巴哈马系列房产项目对三亚房产起了领头军的作用。近日，卓达集团总裁杨卓舒在三亚接受本报记者采访时，畅谈了海南国际旅游岛建设中应该注重的问题。

　　建国际旅游岛海南要注重环保

　　针对记者提出的海南环境保护和房地产开发怎么才能形成一个良性的循环时，杨卓舒说，国际旅游岛的建设目标之一是每年要来6000万游客，要作为国际旅游岛，这么大一个岛，应该有这个量。没有这个量，海南的整体收入、配套的投入得回收、配套设备的有效使用也不行。

　　但是，来的人多了开发量就大，对环境就形成压力，这是肯定的。说纯自然，有些地方行，但是纯自然没有使用价值，纯自然一点设施都没有，也留不住人，这肯定不行。所以开发是必然，一定要开发，但是开发过程中如果解决不好和环境的矛盾，那开发的结果就是毁灭。所有的投资由于环境的毁灭，不仅投资收不回来，更不能持续利用。所以保护环境也是投资者参与开发的共同利益，也更是广大游客的共同利益。因为这个岛不属于哪一个行政区的，它既然是国际旅游岛，它就属于全世界的，属于所有消费者的。

　　说环境就得谈到污染的问题，先讲长江，古人说“江是青罗带”，现在长江水还能喝吗？长江现在已经浑浊得追上黄河了。黄河带来的是泥沙，也有其它有机物的污染，但是以泥沙为主，它是浑浊的，但长江带来的很少是泥沙，同样的浑浊，它是有机物的污染。因此长江的水现在要远远脏于黄河，长江水源是脏的。因为泥沙可以沉淀，一瓶子黄河水，沉淀下来三分之一泥沙，但里面有机物很少。黄河水是粗颗粒的，长江水是细的小分子。长江为什么会这样？长江这样有很多很多原因，概括起来叫污染。为什么会污染到这样？因为沿长江的生产企业污染了它。有规定说对这些污染企业，一年盈利10个亿，才罚10万，有人说诲淫诲盗，这现在诲罪，这不等于诱导人犯罪吗？这不等于放开口子污染合法化了吗？长江那还有好吗？长江一完，中国三亿人口的饮水问题就算彻底完了。

　　我认为污染就像社会性犯罪，必须严惩。现在舆论多了、媒体多了、网络丰富了，罪恶很难完全被掩盖住，但处理力度要能达到。

　　再回到海南这里，可以断言，国际旅游岛建设是对环境保护的考验，相信地方政府会全力想办法制止环境污染。

　　建设国际旅游岛要注重文化品牌建设

　　对于海南国际旅游岛建设文化品牌的打造，杨卓舒说，像海南这样的国际旅游胜地，最重要是两类因素，一个是自然，没有这个自然条件怎么也不行，海南具备这个自然条件。但是这个自然条件里面，光有自然条件不行，环境保护是个话题，开发是个话题。所谓的文化，在旅游这个过程当中，文化品、文化消费、文化销售要远远大于对自然的销售和消费，对自然不消费吗？日出、海滩、海水，椰林、海风等等的，这是自然的消费。

　　这就像到美国印第安部落一样，到印第安部落有什么特别的景观？那是一种文化。任何一个能使人长时间或者较长时间留下的，让人回味的，让人还想再去的，一生念念不忘的，很少是纯自然的。往往都是那些自然美背后具有非常丰富的文化底蕴，有它自己鲜明独到的文化。而我讲的这个文化不是人为刻意的，是要开发，文化又有开发问题，但是并不是那种刻意的，也不是那种伪文化硬贴上去，更不是那种垃圾文化，要特别防止垃圾文化。

　　所以地方的文化，这个文化一定是地方特有的，其实海南是有这种文化纵深的，因为它有历史，有地理特色，应该在这方面下功夫。如果仅仅是有几道海湾，仅仅是纯自然，第一，它缺少文化底蕴的地方不会使人反复来。第二，它和别的地方，更美的地方或者同等美的地方形不成差异，如果一样都是海滩，那世界上有海滩的地方很多，天是一样的蓝，海水一样的碧，沙滩一样的美，但是文化是不同的。到巴厘岛是一样文化，到海南又是一样文化。相互有差异，全世界游人就是游遍了巴厘岛，他还要到海南来。如果没有这种差异，人们就会想，哪里都是一样，人就不来了，游客就少了。现在海南要有一个明确的概念，就是海南是个大蛋糕，你要做给谁。应该把它做成精品、商品。