龙永图VS曾培炎:房地产泡沫问题是否需要打压

来源：经济观察网     作者：蔡于博    2010-04-10

　　对于各方关注和热议的房地产泡沫问题，龙永图称，"我觉得全世界很多媒体谈论中国的经济泡沫谈了很多年，但是好象从来没有出现过真正的全面的泡沫，所以我觉得中国经济的发展阶段来看，和中国经济发展的势头来看，特别是中国巨大的需求，我认为中国从总的来讲不存在泡沫的问题，我认为很多的问题还是继续发展的问题。我的经济学常识告诉我，只要有需求就不会有泡沫。" "对于房地产这个问题来讲，现在谈不上是复苏，因为中国的房地产不是说是垮了一大段，要复苏的问题，中国的房地产是健康的发展的问题，谈不上复苏，也不需要打压，是要让他健康的发展。"

　　自政府宣布将海南发展为国际旅游岛以来，海南的房地产迅速发展，楼价上升的速度令人瞠目结舌，有的楼价在两个月之内翻了三倍，不仅令人担忧会否产生泡沫化效应。

　　以博鳌当地一处90年代初的烂尾楼盘为例，得益于博鳌亚洲论坛的召开，该楼盘被改造为酒店，附近的也纷纷涌现一些大型住宅新楼盘，当地房地产业又开始显示出旺盛的发展势头。

　　前国务院副总理曾培炎就认为，因为国际旅游岛的概念，这里的楼价不可避免的会向好。而关键是要避免出现泡沫。他说：“房地产现在好像不仅仅是海南，个别的一些城市，确实有一些房价涨的过快的状况，这个我们正在采取一些措施。”

　　龙永图的房地产无需打压的说法立即引起互联网舆论的高度关注。此前，网络上曾广为流传一张房地产崩盘时间表，这被解读为网民对中国高房价表达的一种”民意焦虑“；而新华社连续六篇评论分析中国房地产问题，则被认为可能是中国要挤压房地产泡沫前兆，而龙永图的房地产无需打压的说法，不知道是否能让那些地产商们吃一颗定心丸？不过速途网潜伏个人认为，龙永图此时抛出这一观点，有为博鳌亚洲论坛造势宣传的嫌疑，反正不代表政府官方观点，所谓”抛砖引玉“、”有此一说“而已。