专家称海南房地产业出路在于“城乡一体化”

来源：人民网     作者：周筱    2010-05-03

　　近期，随着国家楼市调控政策的连续出台，琼版11条政令也在昨天正式实施，面对密集出台的严厉政策，海南的房地产业如何走出自己的路？

　　海南大学社会科学研究中心主任曹锡仁认为，海南房地产业正朝着“旅游度假型房产”转轨，海南房地产业要做大做强，相关政府部门及开发商的眼光不能只盯着海南本地，要学会放眼世界。海南建设国际旅游岛对房地产业来说是一个很好的契机，应努力建设一批高水平高质量的旅游度假型房产。

　　在大力建设具有世界水平的旅游度假型房产的同时，我们也绝不能忽视本岛民众的住房需求，应该大力建设足够的保障性住房、经济适用房和廉租房，以此让岛内居民也能分享建设国际旅游岛所带来的“红利”。

　　曹锡仁强调，目前全国房地产都处于转型期间，海南的房地产建设应走出中心城市和城市中的地产概念，勇于转战乡村，走城乡一体化的模式，也许就会走出一条具有海南特色的房地产业新路。他说，海南作为滨海城市，它所拥有的资源绝对不亚于国内其他一线城市的资源，在多元化产品的发展中，可以延长相关服务业的发展空间，同时期待有实力的开发商进入海南。

　　曹锡仁建议，海南建设国际旅游岛要有整体规划，海南既要走城乡一体化的发展道路，同时也要走度假型发展道路，“两手齐抓”才能让海南房地产业持久健康地发展。