中华坊副总谭仁斌:轻轨交通是旅游地产的脊梁

来源：搜房网     作者：陈曼莉    2010-10-03

　　2010年是海南国际旅游岛的开局之年，国际旅游岛建设正式进入实施阶段，贯穿海南东部沿海城市的海南东环轻轨预年底正式通车，届时海南将进入轻轨时代，海南旅游地产也将迎来另一个春天。9月30日，由海口市人民政府、海南省贸促会、海南搜房网、海口旅游投资控股集团有限公司、海南共好会议展览有限公司联合举办的“2010海南轻轨交通与旅游地产发展论坛”在海口成功举办。120多位房地产界人士共聚一堂，从不同角度分析轻轨对海南未来楼市的影响，更就其对人们生活所带来的深层次影响展开了深入探讨。

　　“前一段时间由于业务关系，接连跑了好几趟三亚，在路上看到轻轨，我就在想，轻轨开通以后，就不用再连夜从三亚赶回海口，我相信高速公路车会减少很多，压力也会减少，无论海口到三亚，或者三亚到海口我相信大多数人都选择做轻轨，因为那样极舒服又省力衡量重要还省成本。”中华坊副总经理谭仁斌把轻轨交通比喻为旅游地产的脊梁，“脊梁的作用就是支撑地产业能够更好更快的向前走。”

　　脊梁作用体现出来之后，其实最重要的站台效应。谭仁斌认为，在不远的将来，东环铁沿线的每一个站点，三五年之内都会形成一个卫星城镇。可以大胆的展望，在未来，无论是在全国范围内哪个地方，都可以实现朝发夕至，就算从遥远哈尔滨坐上飞机到美兰机场，再坐上轻轨，一下子就可以到家了。这样大大缩短时间距离，以后对我们旅游地产这一块，对房地产开发这一块带动非常巨大。

　　根据海南省整体规划，西环很快也要开通了，以后，整个海南岛的环岛完全畅通一圈下来也就四个小时，辐射作用就会得到实质性体现。“每个车站通往海边，首先是通往海，这一块成为价值不菲的排骨，排骨效应就会出来。”谭仁斌说，纵横交错的交通就会得到体现，国际旅游岛目标环岛这一圈基本上实现了。

　　另外，东环换沿线的旅游景点也特别多，整个东站轻轨站站有前景，只要地产界好好配合政府开发，实实在在运作团结一致的和谐营销，步调整齐走出海南、面向全国，相信不出五年光景东线轻轨真正实现火车一响黄金万两。

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