红塘湾再定旅游度假规划区

来源：海南日报     作者：陈曼莉    2010-11-12

　　本报三亚11月11日电 （记者刘贡）记者今天从三亚市规划局获悉，由该局委托中国城市规划设计研究院新编制的《三亚市红塘湾旅游度假区控制性详细规划》方案已提交专家评审通过，目前进入公示阶段。

　　红塘湾地处三亚近郊，东邻天涯海角景区，西接南山佛文化旅游区，三面环山，南临大海，交通干道有225国道和西线高速公路，距三亚市中心区15公里，距凤凰国际机场约8公里，区位优势十分明显。

　　新控规显示，红塘湾旅游度假规划区将东至天涯镇，西至红塘岭，北至225国道，南至海滨，总用地规模为402公顷。度假区定位为大三亚湾西部旅游组团的核心片区，以个性化、主题化、人文化为特色，依托天涯文化发展主题社区，依托国际游艇港和滨海高尔夫等积极延伸发展离岸度假休闲功能，是面向国际国内高端市场的综合性高端旅游度假区。

　　在布局上，规划区将形成“双核三带、五区六轴”的整体结构。“双核”即分布在度假区东西两部的两个公共中心；“三带”即从海滨到国道之间平行设置的三条主要功能带。分别为公共海岸游憩带、酒店带、度假社区带。“五区”为规划范围内由西向东依次分布的五个功能区，分别是高尔夫度假区、水城主题区、国际游艇港湾中心区、组团中心综合区、主题酒店功能区。“六轴”即垂直海滨向纵深腹地延伸发展的六条景观轴带。

　　据三亚市规划局相关信息显示，红塘湾原有控规囿于权属原因，用地分别编制，原编制未能有效衔接二三线腹地开发。