鸿禾雅居

来源：搜房网     作者：李文婷    2009-04-22

　　本案地处龙昆南与南海大道交汇处的。这里不但是“海南之心”的心脏部分。而且还是海口市政府规划中的又一个GBD商圈之“龙凤商圈”，更有轻轨为我们本就四通八达的交通锦上添花。

　　⑴ 海南之心

　　被定位为未来“海南之心”的海口新城市中心，颇受广大市民的关注。该项目位于海口城市中心，由海口市龙昆南路、西沙路、蓝天路、海府路、红城湖路围合形成。新城市中心区总占地面积为566公顷，其中核心区面积200公顷。规划建筑面积为1200万平方米、平均容积率约2.0，根据规划，海口新城市中心区定位是集金融服务、行政办公、商业贸易、会议展览、文化交流、娱乐购物、高尚居住为一体的综合城市中心区。

　　⑵ 龙凤商圈

　　海口有国贸、明珠和解放西三个比较成型的商圈，而南城做为文化与工业的聚集区,

　　人口比较密集，却一直没有大型的商业项目。因此，海口市政府商业网点办，已经根据

　　网点布局规划，将龙昆南和凤翔路交界处，以及南海大道东段规划为“龙凤商圈”，成为

　　海口今后商业发展的重点区域。

　　⑶ 轻轨车站

　　一个商圈的形成需要三大因素, 首先是人流大, 从而带来人气。做为未来的海口门

　　户,新海口站面朝海口市南北中轴龙昆南路，西接凤翔路，毗邻美兰机场，连通东西高速，一旦建成，将可以很方便的抵达全市、全省乃至全国各地。东环办的资料显示，新海口站建成后短时间内，日均客流量就将高达五万人之多。由于轻轨能够轻易将市区人口出行距离扩大两三倍，而经由东环铁路抵达三亚的时间不过1个半小时，因而岛内各县区的消费人群也能够乘坐轻轨舒舒服服地实现一天内往返购物游。

　　⑷ 东环铁路

　　未来2010年竣工的东环铁路在南海大道上，无论是乘坐飞机来海南旅游，还是乘坐东环铁路去三亚等地度假，南海大道一带都是必经之路，这个片区将是新海口的门户，在建设海南旅游岛和娱乐之都中都占有至关重要的地理位置。

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　　物业类别 住宅、商住 项目特色 小户型,投资地产

　　建筑类别 高层 装修状况 毛坯

　　环线位置 暂无资料 所属商圈 海口龙华区

　　物业地址 鸿禾雅居位于海口市南海大道一横路

　　交通状况 鸿禾雅居 公共交通四通八达，有着多达17条线路的公交车，如：旅游A线 ：省技校 － 海瑞墓

　　开盘时间 暂无资料

　　入住时间 2010-3

　　容 积 率 1.65

　　绿 化 率 30%

　　物 业 费 1元/平方米·月

　　物业公司 海南怡强物业管理有限公司

　　开 发 商 海南翔裕投资有限公司

　　预售许可证 [2008]海房预字0094号

　　售楼地址 海南省南海大道汇宇金城临街商铺3-4号

　　鸿禾雅居售楼电话 0898-66987338 66987699

　　当前价格 均价4800元/平方米

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