问道海口东海岸 交通网络引发房产升值

来源：海南搜房网     作者：李文婷    2009-04-24

　　交通是城市发展的先行者。在一个城市(区域)的发展中，交通网络是否完善，是衡量一个区域能否快速发展的重要标志之一，它的发达可促成整个区域经济、文化等诸多方面质量的全面提升，这一点在作为经济重要组成部分的房地产市场中表现尤为直接。一般而言，人们在考虑购房时，首先想到的是生活在这个区域的出行交通是否便利。

　　近年来，在海口东海岸建设中，交通网络的发展正在切切实实地影响着这个区域楼市的整个格局，特别是2007年海新大桥的开工建设以及已经规划并将付诸建设的一系列交通配套项目，已经或多或少让我们看到了海口东海岸楼市未来的发展前景，海口东海岸的人居价值正迎来质的飞跃！

　　问道海口东海岸，完善交通网络引发楼市升值

　　随着世纪大桥、海景路、环岛路和海新大桥相继建成贯通，海口东海岸与海口主城区的交通更加便捷，就象一道彩虹，将海口与江东连接起来，构筑出东海岸交通骨架，对完善海口东海岸地区交通网络，开发建设东海岸有重要意义。

　　城市交通干道延伸到哪里，哪里的房地产市场就活跃异常。交通网络已成为繁荣城市经济、保证楼盘升值的催化剂。梳理海口东海岸最近两年楼市发展的脉络，我们可以清晰的看到几条功不可没的快速通道：世纪大桥、海瑞大桥、琼州大桥、琼山大道……这几条快捷的通道不仅让市民尽享出行的便利，而且改善了江东的居住环境，同时，也影响着海口东海岸居住群的合纵连横，直接导致海口东海岸房产价值重构，促使东海岸楼盘迅速窜红升值。当然，并非所有的交通干道都能使到达区域成为热点，但要成为投资置业的聚焦地，便捷的交通是其首要考虑的因素。

　　破茧成蝶，海口东海岸楼市充满无限想象

　　交通网络的成熟完善，对远郊楼盘绝对是加分的。放眼海口东、南、西、北大区域，江东的交通屡被提及，却一直为人诟病，多年前，交通的滞后成为制约东海岸楼市发展最直接的因素。2007年11月，海新大桥的开工建设彻底打破了海口东海岸的交通瓶颈。大器晚成的海口东海岸，随着这座桥梁的建设，逐渐成为新经济、新财富、新生活的代表，海口东海岸楼市随之破茧而出。

　　海口江东地区交通网络的完善给人们带来了更大的置业空间，人们不再需要承担市中心的天价而且喧嚣住宅，完全可以选择价格更为合理、自然环境更加优越、人文气息更加浓厚的海口东海岸居住。距离不是距离，时间才是距离。交通网络的最大作用是把整个居住概念、家的概念延伸到了城市主城区以外，鲁能海蓝椰风作为海口东海岸最高尚的滨海居住社区之一，就是交通网络日益完善的最突出的受益者。

　　秀丽海滨，开发商与购房者青睐海口东海岸

　　向东，是海口发展的一个重要方向。在政府的规划中，海口东部的未来将以“具有一流品牌、一流水准的集休闲度假、高尔夫运动、乡村公园、旅游地产为一体的生态产业园区、国家级旅游度假区”的面貌出现。规划远景是美好的，特别是在海南成功申建国际旅游岛之后，东部板块更是迎来了新的发展高潮。

　　一批先知先觉的开发商早已注意到海口东海岸的发展潜力，并有所动作。可以说，东部是海口近年来最受消费者关注的一个楼市板块。2007年3月，鲁能海蓝椰风一期的开盘，引发了一股别墅热潮。而后海新大桥的动工，以及鲁能海蓝椰风二期的开售，更是引起了消费者对东部楼市的极大关注。

　　应该说，海口东海岸作为秀丽的海滨区域，其自身的优势得天独厚，加上日趋完善的交通网络，这无形中为该区域商品房的销售增添了砝码。像紧邻东海岸沿海的鲁能海蓝椰风，就是因为周边环境优美、出行方便而受到购房者青睐。

　　海口东海岸的发展潜力很大，在政府的规划中，往东的交通是他们最为关注的一个方面，这一板块目前正在建设的城市交通比其它区域更好。目前，东环轻轨正在紧张作业，有望在2011年3月建成开通，另外，多条交通路线、多座桥梁也已经延伸到东部，待所有交通建设完成，东部的交通将得到更大的改善，届时，海口东海岸楼盘巨大价值将会更突出。