东和海南福湾——启幕中国海滨度假时代-海南旅游头条

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东和海南福湾——启幕中国海滨度假时代

来源：搜房网作者：李文婷 2009-05-07

　　一、整体项目概述

　　（一）项目区位

　　项目所在地位于中国三亚市与陵水黎族自治县的交界处的土福湾内，三亚海棠湾镇藤桥河出海口东侧，占地约1000亩，海岸线长约750米,地块纵深1050米左右。

　　（二）交通可达性

　　项目所在地距离三亚凤凰国际机场约60公里，距离三亚市区约28公里，东西线高速贯通后，从三亚凤凰机场至地块将从目前的１小时缩短至30分钟左右，交通可达性将得到大幅提高，与从机场到亚龙湾所需时间相当。地块离东线高速出口约1公里。

　　（三）地块周边情况

　　地块东边为农业用地，西至世知酒店，北边腹地为渔塘，向北一公里左右到东线高速出口，南边面海。

　　物业类别住宅、公寓、别墅

　　项目特色特色别墅,宜居生态地产,旅游地产,景观

　　建筑类别亲海独院别墅、一线海景公寓

　　装修状况精装修

　　环线位置暂无资料所属商圈暂无资料

　　物业地址东和海南福湾位于三亚市东线高速三亚市海棠湾福湾出口

　　交通状况东和海南福湾连贯机场市区，高速铁路、高速公路，多元交通衔接，东线高速直达

　　开盘时间 2008-2-6

　　入住时间 2009-09-30

　　容积率 0.50

　　绿化率 52.70%

　　物业费 4.80元/平方米·月

　　物业公司海南东和酒店管理有限公司

　　开发商海南海兴房地产开发总公司

　　预售许可证陵房预字[2008]第01号、陵房预字[2008]字第02号、陵房预字[2008]第05号、陵 [全部预售许可证]

　　售楼地址海南省三亚市海棠东线高速福湾出口

　　搜房网提供的东和海南福湾售楼电话 0898-83369999，400-820-9918

　　当前价格均价15000元/平方米

　　最新楼盘动态优惠：成交可报销往返机票。

　　（四）地块自身情况

　　地块海岸长约750米，沙滩朝南，沙质及海水质量良好，沙滩后有50米宽椰林带，其后纵深1.5公里为农业用沙地，地块地势较高(海拔5.0m～15m)，受海啸等自然灾害影响小。地块的优势主要有：

　　1、750多米的海岸线及沙滩，具有优质的一线海景，能够有效提升项目的档次，带来较好的经济效益；

　　2、百年老椰林，增添项目的热带风情，为项目的自然绿化加分；

　　3、南向开发用地，南向海岸线，受海啸和台风的影响小，可与亚龙湾媲美，是未来推广宣传的亮点；

　　4、南田温泉（7km)、蜈支洲岛（10 km）在项目周边，做为项目核心增值资源之一；

　　5、直接由高速路开口抵达的项目，给人先入为主的感觉，增添业主的尊崇感和优越感。

　　（五）项目整体定位

　　本项目地处土福湾，与海棠湾相邻。政府规划将土福湾定位为国际专业化休闲旅游度假新城。

　　二、项目设计概况

　　项目分为两期进行建设，一期包含：度假酒店式一线海景公寓（四星级以上标准）和度假独院泳池平层别墅；二期包含：五星级酒店、商业街。

　　1、五星级酒店，建筑面积约40，000平方米

　　2、商业街，建筑面积约30，000平方米

　　3、度假酒店式公寓，占地约100，000平方米，建筑面积约100，000平方米

　　公寓套数共约1700套，每套面积约48—104平方米

　　4、度假独院泳池平层别墅，占地约270,000M2 ，建筑面积约65，000平方米

　　连排别墅共约570套，每套别墅包括私家院落和私家泳池，每套面积约68—137平方米