海口一日游客人增多 环岛游渐转板块短线游

来源：     作者：陈曼莉    2011-02-11

 

　　2月11日天公作美、东环高铁“同城效应”、国际旅游岛的吸引力等给今年海口旅游送来了大红包。今天下午，从市旅游委召开的景区（点）春节旅游接待座谈会上获悉，未来散客、家庭团队将会成为海口旅游的主要客源。

　　座谈会上，各海口主要景点（区）负责人详细介绍了春节的接待情况及客源结构。据雷琼海口火山群世界地质公园负责人介绍，节前景区新修了停车场和游客到访中心，今年春节假期共接待游客33959人次，主要是散客，其中以自驾游和家庭团队为主，自驾游以广东地区的最多。一些景区负责人指出，东环高铁的开通，将极大地推动海南旅游格局由传统的环岛游转变成板块化的短线旅游格局，一日游的客人将会增多。海口万众旅游发展有限公司负责人郭炬预计，5年内海口一日游的客人将上升至每年15万人次。

　　业内专家：海南轻轨带动沿线物业增值

　　海南东线轻轨共设17个站点

　　纵观北京、上海等几个轨道交通发达的城市我们可以发现，地产价格随轨道交通的不断发展呈跳跃性增长，轨道交通对项目的实质性利好在正式投入使用前就会产生明显效应。从目前海南东线轻轨的站点来看，海南东部的各个市县将被连接起来，铁路沿线市县均被纳入海南岛的“一日生活圈”，那么，东环铁路的开通势必会对海南房地产注入一针强心剂，会造成海南房价进一步提高。这将会给沿线的房地产项目带去不少的客源，客观上会让这些楼盘更加受到游客的关注。其中正在热销的兰亭雅苑正是因为离秀英轻轨站500的距离，拥有无限的保值升值潜力，一度引发岛内外购房者抢购现象。同时，作为该项目所在的秀英板块，区域价值将得到大幅提升。

　　另一方面，城市商业中心也不再是“单一化”，将随着东线轻轨的贯通，呈现出“多级化”的发展方向。轻轨起始站、中转枢纽站等重要区域，将形成新的商业圈层或商业带，与传统的商业核心区域抗衡。轻轨所带来的庞大人流、物流、信息流将为该新的商圈发展带来极大的优势。

　　轻轨改变置业选择

　　随着海南国际旅游岛一轮房价的高涨，让岛内外购房者对海口、三亚的房价望而却步，而伴随着轻轨时代的到来，交通问题已经得到了解决，这使得真正想在海南购房生活的人开始将眼光投向海口、三亚的周边地区。东线轻轨的开通直接影响了很多人的置业选择，他们往往受限于市中心的房价，想买房，却要承担极高的房价。如今他们可以尽情地选择周边市县地区进行居住。周边市县不仅房价便宜很多，而且拥有更加优越的自然环境，成为岛内外购房者的新选择。

　　海南东线轻轨的建成运行，标志着海南城市化已经朝着更高一层迈进。未来，轻轨将在出行、生活、购物、置业等各个方面影响着海南岛民的生活。东环轻轨作为承载海南岛城市之间时间和空间的延伸和扩展，作为连接海南岛南北的黄金通道，作为推动海南经济进一步腾飞的大动脉，必将在海南建设国际旅游岛的进程中留下功不可没的一笔。让我们共同见证海南岛的轻轨时代！