海南离岛免税政策发布在即 专家看好三大行业

来源：南方报业网     作者：黄蕾    2011-03-23

　　继今年1月1日针对境外游客推出离境退税之后，备受外界关注的海南“离岛旅客免税购物政策试点”新闻发布会将于3月24日在海口举行，于今年5月1日起正式推行。专家们看好三大相关行业，分别是航空、旅游和商业地产。

　　航空、旅游分享免税盛宴

　　目前，我国境内获准经营免税商品业务的4家企业中，中国国旅(29.39,0.69,2.40%)全资子公司中国免税品公司(以下简称中免公司)是唯一一家可以在全国范围内经营免税业务的公司，目前，中免公司占据了国内免税品零售市场40%份额，免税业务也成为中国国旅利润的主要来源之一。在三亚市内已相继推出一、二期香水和首饰免税产品零售业务。

　　中国国旅董秘薛军指出，现行免税政策是境外旅客在境内免税店购物享免税优惠，而“离岛旅客免税购物”是指包括境内旅客在内的所有旅客离岛将都可享受免税购物的政策，相当于销售的范围大大扩大了。据了解，海南每年接待的游客数量约2000万人次，其中95%以上的客源为中国内地游客。

　　保守预计2011-2013年海南岛免税店将增厚公司业绩0.11元、0.29元、0.55元。

　　航空业中占海南航空(8.08,0.30,3.86%)市场份额首位的海南航空，将大幅受益于机票成为免税购物的重要凭证，以及降低购物费用后旅行方式的升级。

　　房地产业借机升温

　　海南建设国际旅游岛，房地产行业无疑成为首先拉动的行业之一。

　　易居中国旅游地产分析师胡晓莺向记者表示，海南国际旅游岛的概念如果实现的话，将是中国休闲旅游度假的一张品牌，所以投资的机会还是很大的，但关键是找准市场，找准定位。

　　数据显示，中国宝安(19.90,0.60,3.11%)拥有房地产开发项目储备185万平米，其中海南占45%达84万平米；公司在海南澄迈和三亚分别有2080亩和884亩农用地，地价成本约1.6万/亩；公司通过战略投资全资持有海南宝安等5个农场公司，合计占地面积约215万平米。这些农场土地目前大量种植着与公司药业相关的经济作物，未来将成为待开发的土地储备。

　　房地产开发已经成为海南高速(6.00,0.15,2.56%)实现快速增长的另一重要业务，公司已在海口、三亚和琼海市投资建设了房地产项目，总开发建筑面积超过20万平方米；近期公司公告以约3亿元取得海南儋州市约938.7亩土地。

　　中国(海南)改革发展研究院院长迟福林指出，“离境退税”在海南试点，是对海南国际旅游岛建设政策的突破，更重要的是体现了对海南岛建设的信心。