首页 > 三亚:迎宾路中段将打造城郊型度假旅游生活区
三亚:迎宾路中段将打造城郊型度假旅游生活区
来源:     作者:黄蕾    2011-04-03

  南海网三亚4月2日消息(南海网记者刘嘉珮) 4月2日,南海网记者从三亚市获悉,《三亚迎宾路中段控制性详细规划》(以下简称《规划》)已获批。根据《规划》,三亚迎宾路中段将打造成以风情特色旅游为先导,集旅游休闲、康体养生、生态居住功能为一体的城郊型度假旅游生活区。

  《规划》亮点:以旅游度假为主

  《规划》显示,三亚迎宾路中段规划范围为西靠城市次要干道,南抵狗岭山体,北达自然山体,东到水塘和干沟村。规划总用地面积为537.46公顷。

  该地区的用地功能定位以旅游度假为主,兼顾部分旅游服务功能,适当增加旅游用地及公共服务设施类用地量。根据《规划》,在旅游服务功能为主导前提下,该地区可以适当配置公寓、住宅类用地。按照城市或社区生活圈的概念,按照国家相关标准配置商业、文化、托幼、医疗等各类公共服务设施及用地。

  三亚市规划局有关负责人表示,规划片区处于三亚市门户地段,片区内山、水资源丰富,可开展山地徒步旅行、山野活动、观光以及文化休闲娱乐等,因此特色旅游和服务是该片区的主导功能。规划区域的发展以主题性旅游服务等职能迁入为契机,以场地的自然要素和区域位置为条件,发展成为以服务业、休闲度假业、康体养生、居住等功能为主体,综合商业、旅游等功能,为外来旅游者和居民提供新型旅游娱乐度假消费服务片区。

  《规划》结构:“一心、一轴、三组团、多廊”

  《规划》提出,要打造“一心、一轴、三组团、多廊”。

  “一心”指公共服务中心:用地东面靠水库地块集中设置主题性旅游服务设施、度假酒店、医疗卫生、文化娱乐及游客服务中心等功能。“一轴”指沿迎宾路形成的景观主轴。“三组团”指片区内形成的三个不同主题特征的度假社区。“多廊”指分布在整个片区中的纵向廊道,包括生态廊道、绿化廊道等,这些廊道由绿化、步行系统、休闲街道、广场等空间组成,形成通达用地周边山体公园的绿化通道。

  《规划》要求:学校、绿地、停车位等配套设施需完善

  《规划》中显示,规划总用地面积为537.46公顷,其中建设用地约为153.61公顷。规划区规划绿地为7.44公顷,占城市建设用地4.84%,主要包括公园、街头绿地和防护绿地。教育科研用地规划一处,面积为7.22公顷,占城市建设用地的4.70%,其中小学和幼儿园两处,面积为1.27公顷。

  居住用地总面积为14.34公顷,商住用地98.17公顷。规划可居住人口约为23000人。规划区居住用地公共设施按照国家及地方配套标准规定,主要应配置行政管理、卫生所、1所小学、2所幼儿园、文化站等设施。规划在组团中心设置社区公共服务中心,在水库南侧设置片区服务中心。商业及市场等配套服务设施在组团中心结合中心绿地设置。

  规划基本在每个功能组团中心都设置了社会停车场,规划公共停车场所用地1.22公顷;每个地块开发都应按照相应的停车配置要求,配置停车位。

相关推荐
最热评论
验证码:发表评论
热新闻

海南南海网传媒股份有限公司 版权所有 1999-2020 地址:海南省海口市金盘路30号新闻大厦9楼
电话:(86)0898-66810806  传真:0898-66810545
违法和不良信息举报电话:966123 违法和不良信息举报邮箱:nhwwljb@163.com
互联网新闻信息服务许可证:4612006002 信息网络传播视听节目许可证:2108281
互联网出版许可证:琼字001号 增值电信业务经营许可证:琼B2-2008008
广告经营许可证:460000100120 琼公网监备号:46010602000273号
本网法律顾问:海南东方国信律师事务所 李君律师
南海网备案号 琼ICP备09005000号