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海南游艇产业迎来发展春天
来源：
作者：陈曼莉 2011-04-04
4月3日，三亚鸿洲国际游艇码头汇集了宾士域、博纳多、法拉帝、阿兹姆贝尼蒂、圣汐、公主游艇等世界六大游艇企业的20多个国际游艇品牌。 本报记者 苏晓杰 摄
无疑，“海天盛筵”已成为海南又一张新的名片。
作为活动发起方和承办方，海南本土企业——鸿洲集团如何成就了这张名片，鸿洲又构建了怎样的商业模式?
专业之中的“多元发展”鸿洲集团能够成功举办“海天盛筵”绝非偶然，这与企业的高瞻远瞩及其科学完善的产业链密不可分。
成立于2002年的鸿洲集团，投资经营业务包括房地产开发、酒店经营、游艇俱乐部、资产经营和物业服务等，业务遍布深圳、三亚、海口、博鳌等地。
鸿洲集团董事长王大富将其经营模式定位为“专业化之下的多元化发展”，即基于旅游复合地产开发模式下的多元化经营，在旅游复合地产产业链范畴内进行多元化开发经营。
创建伊始，鸿洲在产品定位上就以做海南最高端的项目来要求自己，他们打造的三亚时代海岸、鸿洲埃德瑞酒店、游艇码头、酒吧一条街，都是三亚的高端旅游地产项目。
目前，鸿洲集团开发经营的项目包括度假住宅、产权酒店、别墅、游艇会、名车俱乐部、特色酒吧一条街、大型游乐场等多种业态，几乎涵盖了旅游地产的所有配套消费设施，既满足了现代人旅游度假休闲的需求，更创造了一种健康的人居新模式。鸿洲把这些功能设施有机地整合为一套舒适的度假休闲生活环境，打造出中国第一个以游艇为主题的世界级游艇港湾生活城。
短短几年，鸿洲已拥有十四家投资控股企业，总资产超过了30亿元。
“一站式服务”国内少有“开发商不仅是在造房子，更多的是在营造人们的未来生活。”王大富认为，海南要建设国际旅游岛，最重要的是要打造高端旅游产品，更好地带动海南旅游产业链发展。
王大富考察了世界50多个国家和地区，并与海南实际相结合，打造了国内少有的一站式服务。
外地客人“购买”鸿洲服务，从进入三亚的那一刻，鸿洲就带给人全新的生活体验：游艇、名车、马球、高尔夫、酒吧等全套顶级服务，可令慕名而来的人放下公务，放松身心。
乘坐游艇或高铁到海口，可以遁进海南唯一的中式皇家园林五星级酒店——鸿洲埃德瑞皇家园林酒店。这是一座恢宏的中式皇家建筑，在朝霞和落日之间，可享受到淡然与恬静。
王大富坦言：这个理念是从政府力推一站式服务的政务中心上得到启发的，说到底，就是做产品的同时也做服务。随着鸿洲集团在海南构建的产品逐步完善，“一站式服务”模式将越来越完善。
游艇物业吹响“集结号”做为中国旅游复合地产开发模式的领航者之一，鸿洲是海南最早大规模介入游艇产业的本土企业。
2005年7月，鸿洲国际游艇会始建。这是海南首家正式会员制的游艇会，也是鸿洲重金打造的新型产业。
几年时间，游艇会拥有了数十艘各式豪华游艇，并与意大利法拉帝集团、美国宾士域、法国博纳多等建立战略合作伙伴关系。游艇会总经理肖红说，目前游艇会的国内外会员近300名，都是各个行业各个领域的成功人士。同时，中国首座游艇酒店也在三亚河口处建成。这是一座极具海洋特色的白金五星级游艇酒店，揉合了游艇度假、海上运动及会务、个人休闲等特性。
围绕游艇经济这一产业链，鸿洲集团正在开发经营的项目有三亚的“时代海岸”、海口的“鸿洲江山”等。“时代海岸”位于三亚东西两河入海口，是一个集休闲、度假、娱乐和商务于一体的超大复合型旅游地产，总建筑面积约70万平方米。
“海天盛筵”期间，多个国家的150余家媒体记者前来采访。欧洲一些媒体资深记者普遍认为以游艇产业为核心的复合地产模式在中国尚属新兴产业，未来发展空间极为广阔。伦敦《金融时报》一位记者说：“游艇物业承载着所有热衷于滨海度假生活人士的终极理想，与之共生共荣的游艇物业，其投资价值远被低估。”
业界预计，随着海南“海天盛筵”的继续绽放，随着中国财富阶层的不断觉醒，游艇物业正吹响春天的“集结号”，唤起国人对品质生活的实践，对财富人生的向往。
(本报三亚4月3日电)
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