海口金沙湾片区控规通过评审 建成滨海旅游区

来源：海南日报     作者：蔡于博    2011-06-12

　　　　　　　　　　　 6月10日上午，在海南省海口市城市规划委员会第十二次会议上，备受关注的《海口市金沙湾片区控制性详细规划》获得审议通过，该片区规划以创建国家级旅游度假区为总体发展目标，依托滨海自然资源优势，发展成为精品旅游度假和时尚海岸居住、建设旅游度假与城区相融的滨海旅游新区。

设置轻轨形成方格状路网

　　据介绍，金沙湾片区位于海口长流组团西侧，东起粤海铁路，南至南海大道、盈滨半岛，西至海边，北至新海港，规划用地面积14.18平方公里（不包括海域），海岸线长约5公里。

　　根据规划，该片区功能定位为以创建国家级旅游度假区为总体发展目标，依托滨海自然资源优势，发展精品旅游度假和时尚海岸居住、建设旅游度假与城区相融的滨海旅游新区，并由海湾度假区、商务社区、养生度假区、游艇社区、安置社区、风情小镇区和生态旅游区七个功能分区组成。

　　由于该片区位于海口市西北部，并且临海，根据今后的发展需求，其交通规划在整个片区规划中的作用十分突出，而关于规划中的交通问题也成为会上专家较为集中讨论的话题。

　　该规划以海口市城市总体规划为基础，形成以方格网为主体的道路网络，并且还设置了轨道交通。金沙湾片区规划有轻轨1号线经过，轻轨1号线为规划线路，在规划区南部沿滨海大道布局，至规划区北部线路向东偏移至滨海大道东侧、现状铁路西侧，在设置轻轨的同时，还配套规划设置了2处轨道车站。

　　此外，规划分别在区内海口火车站西广场西侧、滨海大道南端设置了公交车站。其中，海口火车站西广场西侧规划新增公交首末站2处，并结合站前广场设置，规划布置了2—3条公交始末线路，以及2—3条专线旅游巴士；而滨海大道南端则独立布置，且规划设置了3—5条公交始末线路及公交车辆停车场。

建成世界一流的休闲度假胜地

　　“金沙湾片区地处盈滨半岛北段，西临大海，东侧为铁路站场和水体分隔，空间相对独立，资源丰富，有外海和内海，有望建成世界一流的休闲度假胜地，也有望形成中国的‘黄金海岸’。”海口市规划局有关负责人介绍。

　　该负责人说，金沙湾片区规划的重点在于如何充分发掘金沙湾的个性和特点，发挥优势，吸引世界顶级酒店管理集团、大型旅游房产公司入驻，吸引具有消费能力的游客和度假者，其特点不仅设置了以旅游和度假为主的居住设施，配套了大量城区中所需的公共设施，并且还注意向国家一级旅游度假区的目标看齐，追求现代时尚，汲取了澳洲黄金海岸的经验，规划有高端旅游度假产业项目，如游艇别墅区、游艇产业区等。

　　另外，该规划还注重当地居民的安置、居住和就业，部分渔民可以在渔人码头从事商业旅游化的渔业，有的可以从事服务行业，实现当地村民就业，并且，规划还与项目结合，规划一出来，直接可以招商引资，作深度开发。

　　会上，与会专家一致认为，金沙湾是海口最好一块海湾，规划要有特色，并要留出更多的空间及绿地给市民休闲，让市民有一个公共的休闲、娱乐场所。（记者 张中宝 通讯员 梁就成）