资源优势独一无二 椰岛房产抢手百强淘金海南

来源：海南经济报     作者：许甲猛    2010-01-05

海南国际旅游岛·房地产业

　　核心提示

　　保持房地产业平稳健康发展。积极引导和发展与旅游业相适应的房地产业，科学规划房地产业发展的类型、规模和速度，鼓励有实力、有信誉的企业发展富有海南特色、高品质的星级宾馆、度假村等房地产项目。加强产权式度假酒店的开发、建设、销售等环节的规范管理。稳步发展满足避寒、疗养等不同需求的度假居住型房地产。鼓励发展家庭旅馆经营和房屋租赁经营。加强保障性住房建设，逐步改善城乡居民的住房条件。条件成熟时，在海南开展房地产投资信托基金试点。

　　——《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》

海南楼市 资源优势 独一无二

　　面向大海，春暖花开。

　　一场因国际旅游岛概念而催生的饕餮盛宴，正在引发海南第二次房地产投资开发热潮。逾百家房地产开发企业进驻海南“跑马圈地”，东部一线海景土地资源日渐紧俏。

　　百强淘金海南

　　在从海口到三亚595公里的黄金海岸线上，动辄投资数十亿、上百亿的旅游地产项目星罗棋布，其中不乏雅居乐、富力、万科、鲁能、新世界、保利地产、杭州绿城、华润、中信、中体等知名地产开发商。

　　有业内人士估计，目前在海南的全国性房地产开发企业超过100家，投资总额超过1000亿元。

　　目前，富力地产在海南已经取得了近万亩土地的开发权，主要包括香水湾的2500亩土地、在海口的680亩土地和澄迈的6700亩土地。其中，富力地产在香水湾打造的旅游地产项目富力湾，投资超过15亿元，并吸引13家大公司进驻。而2009年9月9日富力地产在海南的另一项目“富力·红树湾”在澄迈县正式开工，计划投资逾百亿元。

　　雅居乐地产携手摩根士丹利共同开发的海南清水湾，占地约1.5万亩，海岸线长达12公里，项目总投资逾200亿元，开发周期长达10年，号称是海南目前最大的热带滨海旅游度假区，并列入海南“十一五”重点建设项目。

　　此外，海南鲁能城规划总占地面积约19平方公里，土地储备达8000亩。其中，三亚湾新城占地6.8平方公里，拥有9公里长的海岸线。在旅游休闲地产概念下，海南已经成为星级酒店最密集的地方。