“国际旅游岛”助推海南楼市 京城金领争当“岛民”

来源：中国网     作者：许甲猛    2010-01-08

“国际旅游岛”获批　海南楼市利好

　　南下购房热再起　琼海、文昌楼盘成首选

　　购置第二居所北京人争当“岛民”

　　海南省一直是北京人购置第二居所的首选目标，随着2009年12月31日海南省获批“国际旅游岛”，新一轮北京人海南购房热由此引发。

　　其中，文昌市、琼海市以其相对低廉的价格成为购房者的首选，近一个月时间，当地房价每平方米至少上涨了千元。

　　楼市现象

　　琼海、文昌房源成首选

　　海南省一直是北京人购置第二居所的首选目标，三亚首当其冲。但是，由于近几年其旅游地产发展较为迅速，当地房价已经飙升至每平方米两三万元，海景房每平方米价格更是达到了5万元甚至10万元，这让手里有点钱但又不太宽裕的购房者望而却步。

　　此时，海南省的内陆城市琼海市、文昌市的每平方米万元以下房价正好满足该类人群的需求。于是，北京人到这两地购房者越来越多。

　　据了解，目前文昌的楼盘均价约为4500元/平方米，琼海的楼盘均价约为5300元/平方米。

　　此外，这两地的购房份额中，北京人的购房份额占比已经从2009年中期的25%扩大至35%。