河岸雅都辞旧岁迎新年买跃层送20万元装修款

来源：河岸雅都     作者：许甲猛    2010-01-14

河岸雅都项目是由海南昌炜集团有限公司投资开发品牌项目。坐落在海甸溪南岸、长堤路边，毗邻风景秀丽蜿蜒恬静的美舍河，项目地处城市配套完善、交通便利的成熟社区中心，周边超市、酒店、银行、医院及学校星罗棋布，为本片区居民居家生活提供了极大的便利。交通方面更为便捷，有十余条公交线路遍及全程。政府改造中的海甸溪北岸近在咫尺与美舍河优美的河岸自然景观交相辉映。　

　　项目总占地面积12572.77平米,总建筑面积20350平米。此次项目的开发我们公司更加注重业主居住的舒适度,采用低密度、低容积率、高绿化率的规划设计，密度仅19.24%、容积率仅1.41，充分释放现代都市人钢筋水泥丛林中的压抑，还业主一个闲情逸致的绿色生活空间。

　　河岸雅都项目是由四栋板式结构的多层住宅及一个地下停车库围合而成，停车库顶部是2000平米的空中生态休闲运动场，小区中心设有一个5000平米的具有东南亚热带风情的中庭园林。小区四栋住宅楼分别命名为雅颂阁（12幢）、雅风阁（13幢）、雅景阁（15幢）、雅韵阁（16幢#）。其中：雅颂阁（12幢）楼高七层为楼梯房，分为三个单元，均为一梯两户板式结构。一楼前半部分是配套小区的19个商铺，方便小区业主日常的生活需求；一楼后半部分至五楼是平层户型；六楼、七楼是跃层户型配有私家花园。值得一提的是在本栋二楼配有设计精美、构思巧妙的空中花园，为您和家人提供了晨炼的空间更增添了一道美丽的风景线，而且空中花园不计产权面积不增加您的购房费用。

　　13栋（雅风阁）、15栋（雅景阁）紧邻地下停车库，远可眺海甸溪、美舍河及河边36米宽绿化带的自然美景，近可观停车库顶部2000米的生态休闲运动场，加上小区中庭园林，可以说是三重美景尽收眼底、美不胜收。这两栋住宅楼高十层都配备一部电梯，每栋各一个单元，均为一梯两户板式结构。该两栋住宅楼一楼至八楼均为平层户型、九楼、十楼均为跃层户型配有私家花园。

　　16栋（雅韵阁）正对小区中庭花园，是小区各栋中观园林景观最好的楼栋。16栋楼高十层分三个单元，每个单元都配备一部电梯，而且均为一梯两户板式结构。讲到这里特别要向您介绍的是：我们公司非常重视河岸雅都项目的品质，选材上建筑、装饰材料选取高标号、高品质、高性能的国家免检产品。公共部分装饰上大量投入，全力提升整个项目品质，如室外坡道及平台、台阶、楼梯间、电梯厅、楼梯步阶均为水泥砂浆打底、面贴天然花岗岩，其总成本按平方均摊高出周边楼盘150元/平方米。如电梯配置部分采用高速安全电梯且一梯二户，电梯门套均采用大理石材料，此种配置本片区少有且成本高出其它项目相应配置50元/平方米。

　　小区的中心设有5000平方米的东南亚风情的热带的中庭园林，园林内生态人工泉溪、嬉水池、中央水景步行区、风雨廊错落有致，各种热带植物遍布其中，园林中央的百年古树存活完好，将人与自然的和谐同意发挥的淋漓尽致。小区楼栋围合式设计，无论您居住在哪栋楼，都能欣赏到园林美景。在小区地下停车场的顶上，设有一个2000平方米的生态休闲运动场，配有篮球场、健身沙池、慢跑道……所有的一切为您和家人在茶余饭后提供了更多理想休闲运动场所。我们公司一直把打造生态社区摆在项目开发的重要位置。本次河岸雅都项目的开发，更加注重为业主创造舒适的居住环境。小区总占地面积12572.77平方米，中庭园林就占5000平方米，在加上2000平方米的生态休闲运动，小区配套绿化、休闲运动设施高达7000平方米，占用地面积的51.5%，这种高配置在老城区的房地产开发尚属首例。在园林、休闲运动场的设计和施工方面更是精雕细琢。

　　竣工后的河岸雅都，由我们总公司自己的物管公司——海南万居物业管理有限公司来全程管理。将来小区实行全封闭智能化管理，为小区业主提供安全、优质、全面的物管服务。小区采用三重智能化防护系统：第一重：小区周界围墙红外线监测系统；第二重：小区内主出入口、单元口、电梯内、园林内、地下车库24小时监控系统；第三重：可视门铃对讲系统及户内煤气探测报警系统；24小时保安执勤为小区业主人身、财产安全保驾护航。小区同步实行“人车分流”管理，地下停车库设有78个停车位，在小区外围设有车辆专用出入口，禁止车辆在小区内出入，避免由于车辆的进出给小区造成安全隐患、噪音污染、大气污染等方面的影响。

　　为了满足客户对户型和面积的不同需求，我们在户型配置上设计了二房二厅到六房三厅的户型，面积跨度从100平方到230平方。户型分布情况为：12幢二房二厅一卫101.51平米、三房三厅三卫165.88平米（跃层）；13幢、15幢三房二厅二卫117.42平米、四房二厅三卫207.38平米（跃层）；16幢四房二厅二卫139.83平米、五房三厅三卫232.39平米（跃层）。河岸雅都项目每个户型均为一梯两户板式结构，南北通透、景观、通风、采光效果效果极佳，每户均设有双阳台，视野开阔。因为户型分布楼栋不同，各种户型也有不同的特色：二房两厅面积适中，紧凑实用。特别适合工薪阶层年龄段偏小的家庭，也满足老人养老的需求，同时可作为投资目的购房，因为面积定位较准，便于转手和出租。三房两厅户型方正、观景效果极佳、适合不同购房需求。三房两厅结合了二房和四房的优点，可满足对居住要求较高的小资家庭，也可满足三代同堂家庭，还满足长远考虑的三口之家，同时适合中长线投资购房。四房两厅气派典雅、功能完备、布局合理。适合大户家庭，最能满足成功人士二次置业需求。

　　在虎年春节来临之际，海南昌炜集团有限公司为回报广大岛内外客户对河岸雅都项目的厚爱，特在2010年1月15日至2月28日（元宵节）推出买跃层送20万装修款的特惠活动。