我省加大市场监管力度 开发商严重违规将被吊销资质

来源：海南特区报     作者：许甲猛    2010-01-14

我省加大房地产市场监管力度，房地产战略与中长期规划正等待审批

　　开发商严重违规将被吊销资质

　　记者昨日从省住房和城乡建设厅改革与发展处了解到，我省发展保障性住房建设计划将“提速”，针对房地产市场的监管力度也将加大。对“捂房惜售”、“恶意哄抬房价”等问题，省住建厅新闻发言人表示，欢迎广大市民投诉、举报，建设主管部门将坚决调查，对于部分房产商在开发房地产项目中出现的违规行为，视情节轻重给予相应处罚，严重违规开发商将面临被吊销房地产开发资质处罚。

　　全省房产开发量、价格信息定期备案

　　“2010年，在保障性住房建设方面，我们将加快进度。”昨日上午，省建厅新闻发言人史贵友接受本报记者采访时表示。2008年至2009年，我省计划建设廉租房17020套，约85万平方米，截至目前，该计划已实现100%开工。今年，我省将新建廉租房7800套，约39万平方米；新建经济适用房10400套，约82万平方米。

　　“我们的目标就是，保证在国际旅游岛建设进程中，让海南城镇居民‘住有所居’。”史贵友说，我省将廉租房保障对象范围进一步放宽到低收入住房困难家庭，从而让更多低收入家庭居住条件得以改善。

　　“作为建设主管部门，我们同时还将加强对房地产市场的调控、监管，”史贵友告诉记者，省住建厅将落实好“预警预报”机制，每隔一段时间，对全省范围内的房地产开发量、价格等方面进行信息收集备案。

　　房地产战略与中长期规划获专家首肯

　　随着海南房地产的大量开发，以及越来越多的岛外消费群体涌入本地市场，本地居民对日渐高涨的房价很是担忧。“为保持全省房地产业持续健康有序发展，省委省政府提出制定房地产战略与中长期规划要求，从多个方面限制、规范旅游房地产业的发展速度和质量。目前，该规划已初步得到专家评审小组首肯，正等待最后的审批。”省住建厅改革与发展处相关负责人说。

　　据了解，该规划包括适用房地产开发区域、限制房地产开发区域和禁止房地产开发区域等几个区域的划分，规划调控开发节奏，从而减缓出让土地“冲动”，通过提高海南房地产开发水平，提高海南城市建设档次，促进国际旅游岛建设。

　　将加强房地产市场监管调控力度

　　“对开发商‘捂盘惜售’、‘恶意哄抬房价’等违规行为，建设主管部门将视情节轻重，给予相应处罚。”史贵友表示，建设主管部门也欢迎媒体和广大市民对房地产开发商违规行为进行投诉、举报。

　　“如果开发商在开发和销售过程中严重违规，可以吊销其相关开发资质。”史贵友强调，2010年，在加快我省保障性住房建设、满足更多中、低收入家庭“住有所居”的同时，相关部门还将加强对本地房地产市场的监管力度，并加大调控力度，力求在国际旅游岛建设过程中，让海南的房地产市场平稳健康发展。